『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。 『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。 『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。 『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産と地域情報

伊丹市にある「池尻・昆陽池周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

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1.『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

2.『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

3.『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

4.『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市池尻・昆陽池周辺エリアの地図
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

地図データ

施設
池尻・昆陽池周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
池尻・昆陽池周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の注目スポット

伊丹昆虫館の写真
伊丹昆虫館詳細

所在:伊丹市昆陽池3丁目1

(0件の口コミ)

『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。 (2020.08.11時点)

昆陽池公園の写真
昆陽池公園詳細

所在:伊丹市昆陽池3

(4件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

スワンホール(伊丹市立労働福祉会館・青少年センター)の写真
スワンホール(伊丹市立労働福祉会館・青少年センター)詳細

所在:伊丹市昆陽池2-1

(1件の口コミ)

昆陽池に住む白鳥にちなんで名づけられたホール。結婚式場やレストラン、音楽スタジオ、貸会議室などがあり、体育館ではバスケットボール・卓球・バドミントンの貸出もあります。会議室や体育館、音楽スタジオでは市民サークルが頻繁に活動を行っており、宿泊室もあるため宿泊研修などを行うこともできます。 休館日:月曜日(祝日のとき翌日) 開館時間:9:00~21:30 (2020.08.11時点)

イオンモール伊丹昆陽の写真
イオンモール伊丹昆陽詳細

所在:伊丹市池尻4丁目1-1

(7件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この街ボイス画像:カンタロウ さん(当社のご契約者様)

カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

イオン・昆陽池公園が近い! 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

男性/30歳/5人家族(うち子ども3人)

住みやすい街です 自慢できること 駅が近く、梅田(大阪)までのアクセスが良い。スーパーが近い。子どもが多いので子育てしやすい。線路に近いが高台なので静か。地元で住みやすいと感じており、駅からのアクセスが魅力でこの街に住み始めました。大型スーパーのイオンやスカイパークなどによく行きます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本1丁目在住

女性/40歳/4人家族

生活しやすい場所 自慢できること 近くに大きな公園がある。小・中学校が近いので安心。車で出かけるのには便利な場所。買物に行くにも便利で、市役所や法務局などまとまっているので生活しやすいです。昆陽池公園や昆虫館によく遊びに行きます。

この街ボイス画像:S さん(当社のご契約者様)

S さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て環境によい場所です。 自慢できること 幼稚園、小学校、公園が近く、子育て環境がとても良いです。スーパー、コンビニ、複数のバス停が近く生活施設が便利。『十六名公園』や『昆陽池公園』などが近くにあり、散歩や子どもの遊び場におすすめです。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

環境の良い街です。 自慢できること 住民同士の挨拶ができており、気持ちが良いです。また近くにイオンができて便利になりました。閑静ながら生活に必要なお店が近くにあるので便利です。伊丹は小さい頃から住んでいますが、環境の良い所だと思います。大阪・神戸・京都、どこでもすぐに行けますし、池尻4丁目周辺はごみごみしていないのでバランスが良いです。昆陽池公園は野鳥がたくさんおり、散歩にうってつけです。近くの川にはカワセミもいますよ。

この街ボイス画像:せいちゃん さん

せいちゃん さん

伊丹市在住

女性/24歳/3人家族(うち子ども1人)

イオンや病院、公園などが近くにあって生活しやすいです。 自慢できること 子供が多く、イオンが近いので、生活しやすいです。ただ、ところどころ道が狭いので、車が通りにくいですね。駅へは遠いです。自転車で行ける距離に昆陽池公園、昆虫館など子供と遊べる場所があり、病院も近いので、子育て向きだと思います。

この街ボイス画像:K さん

K さん

伊丹市在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多いですが、交通も買物も便利です。 自慢できること 自然がある中、交通の便が良いです。スーパーが近くにあって、買物がしやすいです。自然が多くてカエルの鳴き声がよくするのは、良くもあり、悪くもあり…という感じです(笑)

この街ボイス画像:M.T さん

M.T さん

伊丹市在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

バスの本数が多くてショッピングモールに近い、便利な街。 自慢できること 駅へは遠いですが、大きな公園がある、バスの本数が多い、『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』がある、なと便利で暮らしやすい街です。春には桜が綺麗ですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

男性/40歳/1人家族

教育施設やイオンに近い便利な街。 自慢できること 小学校や幼稚園が近くにあって、イオンも近い便利な街です。職場から通える範囲だったのと、地価が手頃なところに魅力を感じました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども2人)

季節を感じながら生活できる街。イオンも近くて便利です。 自慢できること イオンが近くて便利です。畑や田んぼが多くて鳥や虫の声も聞ける、季節を感じながら生活できますよ。駅まで遠いのがちょっと不便。でも市バスを使えば阪急・JR「伊丹」駅へ20分、阪神バスを使えば宝塚まで20分です。地縁があった、というのもありますが、静かだったり、小学校が近かったり、というのがここに住んだ決め手です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

緑豊かで子育てに最適。車での移動には便利なところです。 自慢できること 昆陽池が近く、田んぼや畑が多いため、緑豊かで、小学校も近いので、子育てに最適なところだと思ったので、ここに住み始めました。
171号線が近く、西宮・神戸方面、大阪・京都方面、どちらに行くにも大変便利です。宝塚インターチェンジにも近いですよ。駅までは遠いですが、イオン伊丹昆陽店があるので、買物には困りません。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

男性/37歳/3人家族

緑が多く、学校や買物施設も近いので皆が暮らしやすい街。 自慢できること 駅からは遠いですが、近くに尼宝線が通っていて、車を使う人にとっては宝塚方面へのアクセスが良いです。緑が多く、学校や買物施設も近いので、お年寄りから子供まで暮らしやすいのではないでしょうか。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

武庫川沿いの桜を見ながらのバーベキュー&ビールがお気に入り! 自慢できること 自転車でどこへでも行ける立地です。駅は遠いですが、自然がいっぱいです。お気に入りは、武庫川沿いの桜を見ながらのバーベキュー&ビール!また、サンシティでのパイプオルガンの無料コンサートも素敵です。その他、昆陽池や飛行場に遊びに行ったり…。伊丹には『まちなかバル』や『伊丹オトラク』などのイベントもありますよ。産まれてからずっと伊丹で育ちましたが、駅前より宝塚・西宮・尼崎・伊丹のクロスポイントであるこの街にメリットを感じました。物価も安いと思います!

この街ボイス画像:Nancysho さん

Nancysho さん

伊丹市在住

女性/27歳/2人家族

生活施設はすべて徒歩圏内。田舎っぽい雰囲気が気に入っています。 自慢できること 幹線道路に近いですが、住宅街の中は車通りが少なく、静かです。公園や田んぼも多く、自然豊か。伊丹市内はもちろん、西宮や尼崎などどこにでもラクに移動できます。スーパーや薬局、病院、学校が近いのも便利です。すべて徒歩圏内にあるので、老後の心配もいりません!駅からは遠いですが、駅前の喧騒を感じなくて良いです。田舎っぽい雰囲気が気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

女性/43歳/1人家族

緑豊かでのんびりとした街。学校やショッピングモールも近くにあります。 自慢できること バス便のエリアですが、幼稚園や小学校が近く、緑豊かでのんびりとした街です。田んぼも多く、ゆったりと生活できます。イオンのショッピングモールも近く、便利です。

この街ボイス画像:匿名希望さん

匿名希望さん

伊丹市在住

女性/50歳/2人家族

自転車を使えば5駅利用可!バスもとっても便利です。 自慢できること バスがとっても便利なところが気に入っています。市バスだけでなく、阪神バスも通っているので、伊丹駅だけでなく阪神「尼崎」駅方面にも、バス一本で行けます。あと、坂が無いので、自転車で阪急「小林」駅や、阪急「武庫之荘」駅、阪急「伊丹」駅、阪急「塚口」駅、JR「伊丹」駅の5駅が利用できるんですよ!(笑)
買物は、『イズミヤ』や『オオジ』を利用してます。尼宝線沿いには飲食店がたくさんあるので、家族でちょっと外食するのにも困りません。他にオススメのポイントは、『武庫川』沿いですね。4月は、『阪神教習所』あたりに桜がきれいに咲いてお花見にぴったりですし、コスモスが咲く季節は、『武庫川教習所』あたりのコスモス畑がきれいですよ。
自治会が活発で、年に1度9月くらいに、バス旅行が企画されています。前回は海遊館と、アサヒビール工場の見学で、30人くらいが参加してました。あと『花里小学校』の夏祭りは結構盛り上がっています。8月の1週目あたりに、2日間あり、9時過ぎまで賑やかにやってます。

伊丹市池尻・昆陽池周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.11.16

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伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産の購入

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,249万円29
70平米台1,933万円21
80平米台2,444万円18

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 7 7 0 0 14
~2,500 0 0 0 2 11 0 0 0 13
~2,000 0 0 0 6 0 2 0 0 8
~1,500 0 0 5 25 7 2 1 0 40
~1,000 0 0 1 13 5 0 0 0 19
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 6 46 30 13 1 0 96
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,098万円
30坪台3,299万円
40坪台3,717万円
50坪台3,880万円

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 1 13 44 3 0 0 0 61
~3,000 3 5 7 0 0 0 0 15
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 18 53 3 0 0 0 78
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,129万円25
30坪台2,544万円21
40坪台---万円-
50坪台4,380万円16

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 4 9 12 0 0 0 0 25
~2,000 9 3 3 0 0 0 0 15
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 16 12 16 1 0 0 1 46
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,845万円
30坪台2,054万円
40坪台2,387万円
50坪台3,470万円

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 6 22 1 1 0 0 30
~2,000 1 12 18 1 0 0 0 32
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 4 18 41 3 2 0 3 71
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の売出し物件更新日: 2020.11.24

マンション一覧ですべて見る

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