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		伊丹市にある「池尻・昆陽池周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
				『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。
				『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。
				『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。
				『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。
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1.『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。
2.『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。
3.『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。
4.『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。
                                    
                伊丹市の新着の施設・スポット 更新日: 2025.10.07
		所在:伊丹市昆陽池2-1
昆陽池に住む白鳥にちなんで名づけられたホール。結婚式場やレストラン、音楽スタジオ、貸会議室などがあり、体育館ではバスケットボール・卓球・バドミントンの貸出もあります。会議室や体育館、音楽スタジオでは市民サークルが頻繁に活動を行っており、宿泊室もあるため宿泊研修などを行うこともできます。 休館日:月曜日(祝日のとき翌日) 開館時間:9:00~21:30 (2020.08.11時点)
		所在:伊丹市昆陽池3丁目1
『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。 (2020年12月15日時点)
		所在:伊丹市昆陽池3
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)
		所在:伊丹市池尻4丁目1-1
『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)
        エム さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻3丁目在住
女性/58歳/1人家族
バスは比較的座れます。 自慢できること 駅まではバスが通っているし、到着時刻も誤差が少なく、比較的座れるので楽に移動ができる。大型ショッピングモールも近くにあるので、生活するのも便利である。 気になること バスの最終時刻が1時間も短縮されたので、遅くなる時は困る。
        ナナ さん(当社のご契約者)
伊丹市鴻池2丁目在住
女性/68歳/2人家族
買物施設・病院が近くにあり!お散歩にも最適 自慢できること JR.阪急電鉄まで行くのにバス停も近くにあり、20〜30分で行くことが出来る。車では宝塚、尼崎、西宮、猪名川方面と自然な所にも行ける距離で、近くには昆陽池公園、スポーツセンターも有りで散歩にも最適です。スーパーも数件有りで、主婦にとっては最高です。医療関係も町医者が多く、伊丹市民病院も歩ける距離です。 気になること 交通量が多い道路の付近では、バイクの音がうるさく感じることがあります。
        ろろちゃん さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻1丁目在住
女性/62歳/2人家族
とにかく生活に便利 自慢できること 大型スーパーが徒歩3分のところにあり、また、大型ショッピングモールが徒歩10分のところにあります。医院や銀行もあり、とにかく生活に便利な場所です。公園では、よく鳥のさえずりも聞こえ、自然が残されています。 気になること 最寄りの駅まで、バスで15分かかります。自転車だと20分くらいです。電車で梅田や神戸まて、通勤通学をされる方は、少し不便を感じるかもしれません。バス停までは徒歩数分で行けますし、本数も多いです。
伊丹市池尻・昆陽池周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.10.03
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,471万円 | 34年 | 
| 70平米台 | 1,847万円 | 35年 | 
| 80平米台 | 2,598万円 | 24年 | 
伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² | 
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 0 | 0 | 6 | 
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 7 | 0 | 0 | 0 | 10 | 
| ~2,000 | 0 | 0 | 4 | 34 | 12 | 3 | 0 | 0 | 53 | 
| ~1,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 | 
| 万円 | 0 | 0 | 5 | 45 | 23 | 7 | 0 | 0 | 80 | 
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,777万円 | 
| 30坪台 | 4,118万円 | 
| 40坪台 | 4,394万円 | 
| 50坪台 | 3,980万円 | 
伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~5,000 | 0 | 6 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | 
| ~4,000 | 2 | 7 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 18 | 
| ~3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| 万円 | 4 | 13 | 21 | 3 | 0 | 0 | 0 | 41 | 
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,617万円 | 26年 | 
| 30坪台 | 3,263万円 | 15年 | 
| 40坪台 | 3,029万円 | 24年 | 
| 50坪台 | 2,265万円 | 47年 | 
伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~5,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 | 
| ~4,000 | 0 | 7 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 | 
| ~3,000 | 5 | 5 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 | 
| ~2,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 
| ~1,000 | 4 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 | 
| 万円 | 14 | 17 | 41 | 4 | 0 | 0 | 0 | 76 | 
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,835万円 | 
| 30坪台 | 2,626万円 | 
| 40坪台 | 3,330万円 | 
| 50坪台 | 3,841万円 | 
伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 | 
| ~4,000 | 0 | 1 | 4 | 6 | 3 | 0 | 0 | 14 | 
| ~3,000 | 0 | 6 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 | 
| ~2,000 | 7 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 | 
| ~1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 
| 万円 | 13 | 18 | 31 | 8 | 4 | 0 | 1 | 75 |