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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ白川高層住宅6号棟（9階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★『玉川の里』近くの静かな住宅地！
★最上階で眺望あり！
★南向きで日当たり良好！
★センターリビングの3LDK！
★全居室にクロゼット付き！
★個室はすべて6帖以上！
★現在空き部屋！
★『白川小学校』徒歩10分！
★『マルヤス』徒歩7分！
★『東市民体育館』徒歩18分！ チェックポイント ◇『東雲中学校』徒歩20分
特徴
- 新着
- 眺望有り
- 最上階
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『白川高層住宅』は、阪急「茨木市駅」から東方向へバス乗車9分・徒歩3分、『茨木市白川3丁目』にある総戸数111戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅が多く立ち並ぶ住宅地です。西側を柳川水路、南側を番田水路が流れています。番田水路沿いには、約1kmに渡り桜並木が続く『玉川の里』があり、お散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは、古くから詩歌などにうたわれた景勝地で、川沿いには松尾芭蕉の句碑が建っています。北側は富田第二住宅の団地群、敷地南東側に『白川中央公園』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹、植栽スペースが各所にあり、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「茨木市駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。全11棟構成で、この6号棟は、敷地中央付近にある棟。建物はRC造9階建てで、施工は竹中工務店。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上階からの音の心配の無い最上階・9階部分、南向きで日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.75平米の3LDK。家族が集まりやすいセンターリビングのプラン。全個室6帖以上のゆとりがあります。キッチンはスペースを広く確保でき、調理や配膳がスムーズに行えるL字型。バルコニー面積は8.86平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、トランクルームなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『認定こども園白川敬愛保育園（幼保連携型）』徒歩7分、『白川小学校』徒歩10分、『東雲中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『マルヤス 玉川店』徒歩7分。その他『大阪医科大学三島南病院』が徒歩4分、『芝生図書館』が徒歩15分、『東市民体育館』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,640円
- 修繕積立金
- 月額：4,880円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1981.03.01
新築
-
2024.11.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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交通
「白川高層住宅6号棟 1,340万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「茨木市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「白川高層住宅6号棟 1,340万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。 詳細
注目スポット
『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間：9：00～21：30 休館日：火曜日、12月29日～1月3日 駐車場：あり（44台、30分100円） （2020.11.08時点）
街の人の声
のり さん（当社のご契約者）
茨木市学園町在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
生活環境良好です 自慢できること 交通のアクセスが良く、スーパーや病院も近くにあるので生活環境が良いです。マンション敷地内や周辺も緑が多く、隣接する川沿いに散歩やランニングが出来る遊歩道が整備されています。夜間も街灯が多いので安心です。 気になること 大型のショッピングセンターは1km圏内にはありません。
TJ さん（当社のご契約者様）
茨木市学園町在住
男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都～大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー）、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。
買物施設
マルヤス 玉川店
阪急オアシス 富田店
教育施設
りんでん幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
白川小学校 詳細
（2件の口コミ）
東雲中学校 詳細
（2件の口コミ）
