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鮎川・新堂周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報
茨木市にある「鮎川・新堂周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『東市民体育館』は、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。
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1.『東市民体育館』は、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の地域情報
茨木市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.09.24
地図データ
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の注目スポット
所在：茨木市
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
所在：茨木市学園町4-18
『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間：9：00～21：30 休館日：火曜日、12月29日～1月3日 駐車場：あり（44台、30分100円） （2020.11.08時点）
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の口コミ・住みやすさ
た さん（当社のご契約者）
茨木市橋の内3丁目在住
男性／30歳／2人家族
生活施設が揃ってファミリー層にぴったり！ 自慢できること 家族層にぴったりのエリア。静かで車通りも少ない。小学校やスーパー、公園や病院も近くにあるので子どもがいる方におすすめのエリア。 気になること 歩きだけでは行ける範囲が限られているので、自転車があると幅が広がる。
のり さん（当社のご契約者）
茨木市学園町在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
生活環境良好です 自慢できること 交通のアクセスが良く、スーパーや病院も近くにあるので生活環境が良いです。マンション敷地内や周辺も緑が多く、隣接する川沿いに散歩やランニングが出来る遊歩道が整備されています。夜間も街灯が多いので安心です。 気になること 大型のショッピングセンターは1km圏内にはありません。
TJ さん（当社のご契約者様）
茨木市学園町在住
男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都～大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー）、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の不動産の購入
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,715万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,142万円 | 34年 |
| 80平米台 | 2,090万円 | 39年 |
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 2 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 9 | 1 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 31 | 15 | 1 | 0 | 51 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 9 | 47 | 26 | 5 | 1 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,286万円 |
| 30坪台 | 4,698万円 |
| 40坪台 | 3,982万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 6 | 10 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～4,000 | 11 | 3 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 21 | 15 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 72 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,927万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,684万円 | 20年 |
| 40坪台 | 3,937万円 | 33年 |
| 50坪台 | 4,183万円 | 37年 |
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 5 | 3 | 23 | 8 | 2 | 0 | 0 | 41 |
| ～3,000 | 8 | 10 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～2,000 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 29 | 17 | 44 | 14 | 5 | 3 | 0 | 112 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,282万円 |
| 30坪台 | 3,024万円 |
| 40坪台 | 3,515万円 |
| 50坪台 | 3,503万円 |
茨木市「鮎川・新堂周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 25 | 15 | 5 | 0 | 0 | 47 |
| ～3,000 | 8 | 9 | 17 | 1 | 0 | 0 | 1 | 36 |
| ～2,000 | 11 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 25 | 14 | 46 | 17 | 17 | 2 | 8 | 129 |
