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- 不動産(神戸市灘区)
- 土地(神戸市灘区)
- 摩耶駅
- 泉通5丁目
- 681668R
神戸市灘区泉通5丁目 土地
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★阪急神戸線「王子公園駅」徒歩9分！
★阪神本線「西灘駅」徒歩9分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約22坪！
★『稗田小学校』徒歩5分！
★『原田中学校』徒歩9分！
★『スーパーマルハチ王子公園店』徒歩6分！
★『稗田公園』徒歩2分！ チェックポイント ◇セットバック要
◇建築条件付き
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「摩耶駅」から徒歩3分、『神戸市灘区泉通5丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「王子公園駅」と阪神本線「西灘駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約22坪。南付け道路で採光良好。現況は更地です。建物建築の際に、セットバック要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『コアラ愛児園』徒歩3分、『ランバス記念幼稚園』徒歩5分、『稗田小学校』徒歩5分、『原田中学校』徒歩9分。買物施設は『スーパーマルハチ 王子公園店』・『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩6分、『グルメシティ 灘店』徒歩11分など…。その他『稗田公園』が徒歩2分、『医療法人社団 中井病院』と『水道筋商店街』が徒歩4分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2024.10.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市灘区泉通5丁目 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摩耶」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市灘区泉通5丁目 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
山手幹線沿いは商業地域や近隣商業地域、その他は第1種住居地域にそれぞれ指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。道路幅が狭く、やや入り組んだ道も多いです。山手幹線の北側に位置する『水道筋商店街』は大正末期、神戸に水道管が通されその上の道に出来た街で500余の店が集まる神戸有数の商業地として発展してきました。個人商店を中心として、スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行など各種生活施設が揃っています。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なるこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができるため、いつも買物客で賑わっています。またJR「灘」駅～水道筋～摩耶ケーブル「摩耶ケーブル」駅を結ぶ「坂バス」があり、摩耶山へのアクセスや買物目的のバスとして便利です。このエリアの東には都賀川が流れており、灘区のシンボルとして親しまれており、多くの鮎の遡上が確認されている清流で、毎年桜の季節に開催される『なだ桜まつり』は毎年多くの人出で賑わっています。 詳細
注目スポット
『稗田公園』は、阪急「王子公園」駅から東へ徒歩約6分、「大内通5丁目」にある公園。すぐ北側には『稗田小学校』があります。公園は2つのゾーンに分かれていて、東側はフェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。西側はブランコ、ジャングル、砂場、鉄棒、スベリ台、動物遊具などが設置された小さな子供の遊び場。園内には木が多く、暑い夏の日も木陰で子供達を見守ることができます。（2020.07.24時点）
（3件の口コミ）
『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り（筋）であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）
買物施設
スーパーマルハチ 王子公園店
スーパーマルハチ 水道筋店
教育施設
ランバス記念幼稚園 詳細
稗田小学校 詳細
原田中学校 詳細
