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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフダイアパレス宝塚クォリテージ１（1階 南向き）
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★オートロック有り！
★のどかな雰囲気の住宅地！
★南向きで採光良好！
★専有面積83.42平米の3LDK！
★両面バルコニー！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『丸橋小学校』徒歩1分！
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩15分！
★『関西スーパー』徒歩13分！
★『あいあいパーク』徒歩15分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『ダイアパレス宝塚クォリテージ1』は、阪急「山本駅」から南東方向へ徒歩20分、『口谷西3丁目』にあるマンション。最寄りのバス停（徒歩5分・約350m）から阪急「山本駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。田畑が多く、のどかな雰囲気。小学校とスーパーが近い距離にあります。また約120m南側を国道176号線が走っており、車での移動に便利です。エントランスはオートロック付きです。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積83.42平米の3LDK。LDK約16.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.17平米です。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円～12,000円です（2024年9月時点）。
保育施設・学校は『丸橋幼稚園』徒歩4分、『丸橋小学校』徒歩1分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 荒牧店』徒歩13分。その他『あいあいパーク』と『荒牧バラ公園』が徒歩15分、『正愛病院』と『パティスリー・アンテ・プリマ』が徒歩16分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,500円
- 修繕積立金
- 月額：14,180円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：10,000円〜12,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1990.06.01
新築
-
2025.03.25
本サイトに公開
-
2025.05.09
価格変更1,800万円
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ダイアパレス宝塚クォリテージ１ 1,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「山本」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス山本店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「ダイアパレス宝塚クォリテージ１ 1,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市と川西市との境にあたるエリア。地場産業である造園畑が多くあるのどかな雰囲気の住宅地です。このエリアのほとんどが、第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域に指定されているため、マンションと一戸建てが混在する街並み。道路幅は狭く、路地が入り組んでいます。県営団地や事業団地が多いことも特徴の一つです。「山本」駅まで距離はありますが、周辺に買い物施設が点在し、またほとんどアップダウンはなく、自転車での移動が楽にできるエリアです。国道176号線が走っているため東西への車での移動もスムーズにできます。『山本野里』には、陸上自衛隊の川西駐屯地久代訓練場があり、自衛隊の官舎が隣接して並んでいます。そのため、近くにある『丸橋小学校』では、児童の約4割は親が自衛隊に勤務する児童であり、自衛隊の人事移動に伴って、転出入児童が多くいるようです。 詳細
注目スポット
（30件の口コミ）
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
（9件の口コミ）
天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
こまめ さん（当社のご契約者）
宝塚市山本丸橋1丁目在住
男性／62歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て向きの立地です。 自慢できること 交通のアクセスが良い。大阪まで阪急電車27分自宅から45分以内で行ける。空港まで車で10分。高速インターまで5分。1km圏内に保育園、幼稚園、小学校、公園、病院（内科、小児科他全部）、薬局、スーパー、コンビニ、動物病院等が揃っている。子どもが小さい頃は休日や夜間に病気になった時に、阪神北広域子ども急病センターがあり助かりました。 気になること 阪急バスの本数が少ないこと。現在宝塚市が小型バスの運行を検討してるとの事。宝塚市立病院では分娩ができないので、娘は伊丹市立病院で出産しました。でも個人病院は３つあります。総合病院で出産したい場合は伊丹市立病院になります。
マユ さん（当社のご契約者）
宝塚市口谷東3丁目在住
女性／39歳／6人家族（うち子ども4人）
自転車に便利な、緑が多い町。 自慢できること 道が平坦で徒歩や自転車には便利な立地だと思う、自衛隊駐屯地が近くに三つあり治安は割と良い。植木の町なので緑が多く、景観はよい、比較的変な方は見かけない。周辺に『イオン』が2つもあり、子育て世代には嬉しい。 気になること バス停がやや遠い。便が少ない。高速や空港は近く便利だか飛行機の音がしてうるさい。川西、伊丹、宝塚の境界であり、学校が近くと思いきや市外で通えないことがある。駅までやや遠い。徒歩で行けるスーパーがない。
monmon さん（当社のご契約者）
宝塚市口谷西1丁目在住
男性／52歳／1人家族
静かな町です。 自慢できること 自然が残り、静かな町。 気になること 夜、駅からの帰り道が暗い。飛行機音が大きい。
買物施設
関西スーパー 荒牧店
教育施設
丸橋幼稚園 詳細
丸橋小学校 詳細
（2件の口コミ）
南ひばりガ丘中学校 詳細
（1件の口コミ）
