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★高台の住宅地！
★大規模マンション！
★敷地内にプレイロット、公園、プール有り！
★南向きで採光良好！
★2024年11月にリフォーム済み！
★アフターサービス保証付き！
★現在は空き部屋！
★『南山田小学校』徒歩15分！
★『山田中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ』徒歩11分！
★『万博記念公園』徒歩6分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『日興千里台スカイタウン』は、阪急「山田駅」から南東方向へバス乗車12分・徒歩1分、『吹田市樫切山』にある総戸数494戸の大規模マンションです。最寄りのバス停（徒歩1分）からは阪急「山田駅」、JR「吹田駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域内にある高台の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。阪急「山田駅」からの道のりにややアップダウン有り。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。全5棟構成で、このD棟は敷地北西側の棟。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は戸田建設。棟内（敷地内）にプレイロット、プール付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積74.7平米の2SLDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。サービスルーム（納戸）を含む3部屋中2部屋はLDKから出入りします。全居室に収納あり。バルコニー面積は8.85平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年11月にリフォーム済み。アフターサービス保証付き。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7帖・洋室70帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ（ウォシュレット付き）交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、分電盤交換、給湯器交換、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘プリメール』徒歩9分、『南山田小学校』徒歩15分、『山田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩6分、『山田駅前図書館山田分室』と『山田出張所』、『吹田徳洲会病院』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,470円
- 修繕積立金
- 月額：7,695円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1977.02.01
新築
-
2024.11
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7帖・洋室70帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ（ウォシュレット付き）交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、分電盤交換、給湯器交換、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング。
-
2024.12.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 日興千里台スカイタウンD棟 | 2025.02 | 25万円 |
- 町名
- 吹田市樫切山
- 築年月
- 1977年2月
- 交通
- バス12分・徒歩1分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 6本～12本
- 買物施設
- 徒歩11分
- 小学校
- 徒歩9分
- 評点合計
- 38.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「日興千里台スカイタウンD棟 1,895万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「山田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス山田店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「日興千里台スカイタウンD棟 1,895万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。
注目スポット
（26件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 （2020.08.11時点）
街の人の声
インジャン38 さん（当社のご契約者）
吹田市新芦屋下在住
男性／44歳／1人家族
スーパーや飲食店などが近隣に揃う！ 自慢できること スーパーやドラッグストア、寿司屋、ラーメン屋、カレー屋、携帯ショップ、家電量販店も近隣にありとても便利です。 気になること 坂が多い地域なので、山を越えたところにしか美容院やホームセンター、大型商業施設がないのは、車がない世帯やお年寄りには厳しそうな感じはします。 あと交通面では、特定した場所がかなり混むのでそこが改善すればとても良い環境だと思います。
たかはし さん（当社のご契約者）
吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
生活するのにとても便利！ 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。
もりたま さん（当社のご契約者）
吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）
車がいらないくらい便利！ 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
マックスバリュ 吹田千里丘店
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
教育施設
山田敬愛幼稚園 詳細
南山田小学校 詳細
（1件の口コミ）
山田中学校 詳細
（1件の口コミ）
