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エスリード新大阪第3(3階 )

750万円
所在
大阪市東淀川区 東中島1丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「 新大阪 」駅徒歩7分
建物
17.6平米 / 1K / 1996年1月築
学校
啓発小学校 / 中島中学校
エスリード新大阪第3(3階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
ポイント
★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩7分!
★JR「新大阪駅」徒歩7分!
★大阪メトロ「西中島南方駅」徒歩9分!
★阪急「南方駅」徒歩10分!
★オートロックあり!
★『啓発小学校』徒歩7分!
★『中島中学校』徒歩9分!
★『パントリー』徒歩8分!
★『淀川』徒歩12分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『エスリード新大阪第3』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩7分、『大阪市東淀川区東中島1丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からは徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」からは徒歩9分、阪急京都線「南方駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街。新大阪駅が近く、西側をJR東海道本線、北側を東海道新幹線が走っています。町内にある『山口本町公園』は、遊具やベンチが設置された幅広い年代の憩いの場所。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋が近くを走っており、車での移動に便利です。大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てです。
この物件は3階部分。間取りは専有面積17.6平米の1K。バルコニー面積は4.24平米(概算)です。現在は月額賃料44,240円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『徳蔵寺保育園』徒歩3分、『啓発小学校』徒歩7分、『中島中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『パントリー アルデ新大阪店』徒歩8分。その他『淀川』が徒歩12分、『大阪回生病院』が徒歩13分、『淀川キリスト教病院』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

森本 和貴 森本 和貴(もりもと よしき) 宅地建物取引士

不動産用語

洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,240円
修繕積立金
月額:4,200円

ヒストリー

  • 1996.01.01

    新築

  • 2024.09.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号661787R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エスリード新大阪第3 750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅の外観

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅

大阪市淀川区西中島5丁目16-1物件から 徒歩7分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
7
大阪メトロ「新大阪」駅物件から約 7
6
最終: 24時20分
物件から約 13

周辺環境

「エスリード新大阪第3 750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
メルパルクホール 詳細
所在:大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩 16

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:つー さん(当社のご契約者)

つー さん(当社のご契約者)

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

男性/39歳/1人家族

新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます(夜間を除く)。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。

買物施設

「エスリード新大阪第3 750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パントリー アルデ新大阪店

パントリー アルデ新大阪店

大阪市淀川区西中島5-16-1 2階 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:00 概要:(2020.08.29時点)
グルメシティ 南方店

グルメシティ 南方店

大阪市淀川区西中島3-18-9 物件から徒歩 9
営業時間:0:00~24:00 概要:大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の1番出口から南へ徒歩1分(約50m)のところにあります。食料品、日用品を取り扱う24時間営業のスーパーです。 (2020.08.29時点)

教育施設

「エスリード新大阪第3 750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西中島幼稚園

西中島幼稚園 詳細

大阪市淀川区西中島7丁目14-41 物件から徒歩 10
『西中島幼稚園』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から南西方向へ徒歩6分、JR新大阪駅から南西方向へ徒歩11分、「西中島7丁目」にある幼稚園です。敷地の西側が『西中島小学校』に隣接。駅前のにぎやかな街で周囲にはホテルや商業ビル、マンションなどが立ち並んでいますが、北側に『西町公園』があります。「心身ともにたくましく、心豊かな子どもを育てる」が、目標です。
啓発小学校

啓発小学校 詳細

大阪市東淀川区東中島4丁目8-38 物件から徒歩 7
1901年(明治34年)に西成郡啓発尋常小学校として開校し、2014年4月から中島中学校と啓発小学校は施設一体型小中一貫校になりました。大阪市全域から生徒を募集しています。JR・地下鉄新大阪駅と阪急崇禅寺駅の中間に位置し、近くには阪急の駅の名の由来となった『凌雲山・崇禅寺』があります。 (2020.08.28時点)
中島中学校

中島中学校 詳細

大阪市東淀川区東中島4丁目8-38 物件から徒歩 9
阪急「崇禅寺」駅の西口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにあります。1951年(昭和26年)に『淡路中学校』から分離する形で開校。2014年(平成26年)4月には学校の機能を近くの『啓発小学校』に移転し、施設一体型小中一貫校(愛称『むくのき学園』)になりました。 (2020.08.28時点)

物件データ

「エスリード新大阪第3 750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスリード新大阪第3
所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
→大阪メトロ御堂筋線沿線の不動産
→大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅の不動産
階数
10階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1996年1月
専有面積
17.6㎡
間取り
1K
バルコニー
4㎡
管理費
9,240円/月
修繕積立金
4,200円/月
駐車場
総戸数
45戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
啓発小学校
→啓発小学校区内の不動産
中学校区
中島中学校
→中島中学校区内の不動産
物件番号
661787R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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