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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ甲南シャトー青木（6階 南西向き）
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★地勢はフラット！
★近い場所にスーパーが充実！
★南西・北西の角部屋で採光・通風良好！
★全居室6帖以上の広さあり！
★バルコニー2か所付き！
★2024年8月に全面リフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『本庄小学校』徒歩13分！
★『本庄中学校』徒歩12分！
★『万代』徒歩4分！
★『内浜公園』徒歩4分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
「甲南シャトー青木」は阪神「青木駅」から南西方向へ徒歩3分、『青木6丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ住宅地。地勢はフラット。買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、国道43号線、阪神高速の出入口が近く、車での移動にも便利な立地です。敷地北側は阪神電車の線路に面し、電車の音がしますが、東側は川に面し、開放感があります。阪神「青木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大日本土木。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南西・北西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積59.25平米の2LDK。バルコニーが2か所に設けられたプラン。全居室6帖以上の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年8月に全面リフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換（追い焚き付き）、モニター付きインターホン交換。】
保育施設・学校は『聖ニコラス天使園』徒歩3分、『本庄小学校』徒歩13分、『本庄中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『万代 魚崎店』徒歩4分。その他『北青木児童館』が徒歩3分、『内浜公園』が徒歩4分、『サンシャインワーフ神戸』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,000円
- 修繕積立金
- 月額：10,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：11,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1983.01.01
新築
-
2024.08
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換（追い焚き付き）、モニター付きインターホン交換。
-
2024.08.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「甲南シャトー青木 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「青木」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲南シャトー青木 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
鳴尾御影線から南へ阪神本線を挟み国道43号線まで、西は天井川から東は深江の手前までを同エリアとしています。用途地域はほとんどが第1種住居地域に指定され、阪神「青木」駅周辺が近隣商業地域、国道43号線沿いが準住居地域となっています。マンション、公営住宅、一戸建が混在する住宅地で、地勢は平坦です。駅前にはスーパーなどがあり、また本庄小学校、本庄中学校などの教育施設も近くに揃った便利な立地です。ところでこの地名、「青木」とかいて「おおぎ（おうぎ）」と読みます。その由来は、保久良神社（本山北町北畑）の御神体が青亀（あうぎ）に乗って今の青木の浜に漂着したことから、アウギが訛って青木（おおぎ）になったとされています。「神様の集まり着く所」＝「人々が集まる地」という意味があるそうで、神様が漂流した所は「白砂青松」と呼ばれる広く白い砂浜で、松林があった美しい浜辺だったそうです。そこに建立されたのが青木5丁目にある43号線沿いの八坂神社といわれていますので、昔は現在の国道43号線付近が海岸線だったことになります。弥生時代には既に集落が形成され、以後江戸末期に至るまで農・漁・商工業（特に酒造業）が盛んな豊かな村だったそうです。お酢で有名なマルカン酢は1649年創業という歴史のある会社ですが、現在六甲アイランドにある本社は以前青木にありました。そういう昔から人が行き交う街並みは今も「神戸・西国街道まわり道」という散策ルートとして昔の雰囲気をしのばせる神社や道標などを楽しむことができます。 詳細
注目スポット
「内浜公園」は阪神本線「青木」駅から南へ徒歩約5分、海沿いの街「青木3丁目」の住宅地にある公園です。南半分はフェンスに囲まれた球技などが楽しめる運動広場、北半分は、ジャングルジム、動物遊具、ブランコなどの遊具が設置された小さな子供向けのスペースです。緑は少なめですが、子供が体を動かすにはピッタリの公園です。（2020.07.23時点）
（21件の口コミ）
「サンシャインワーフ神戸」は、元々フェリーターミナル（青木フェリー乗場）のあった場所に誕生した海に面したショッピングセンターです。生活雑貨やスポーツ、家電、ファッションなど様々なお店が入っており、各種イベントなども開催されています。元々フェリーが着く岸壁だった海沿いの広場は開放感のあるスペース。海の向こうには、阪神高速湾岸線の東神戸大橋（斜張橋）が見えます。 【営業時間】10:00～21:00（一部店舗除く） 【駐車場】無料駐車場850台完備 （2020.07.23時点）
街の人の声
みや さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区青木6丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
生活便利な立地！公園も多い！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。郵便局や銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。 気になること 小中学校からは少し距離があります。また、国道43号線沿いにあるため、空気がおいしいとはいえません。また、線路が高架化されるまでは踏切を通らないと阪神の線路より北側に行けないということが、急いでいるときには煩わしく感じるかもしれません。
ゆみ子 さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
スーパーが多く、3沿線利用可！ 自慢できること スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。
KKさん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
活気のある街です。 自慢できること 阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。
買物施設
万代 魚崎店
パル・ヤマト 青木店
教育施設
青い鳥学園第2幼稚園 詳細
本庄小学校 詳細
（2件の口コミ）
本庄中学校 詳細
