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ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド（6階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『豊津第二小学校』徒歩10分！
★『豊津西中学校』徒歩8分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩4分！
★『ヒロコーヒー 本店』徒歩5分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド』は、大阪メトロ「江坂駅」から南西方向へ徒歩5分、『吹田市江の木町』にあるマンション。周辺は『江の木公園』に近い、商業地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。新御堂筋、内環状線にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は14階建てで、エントランスにオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は6階部分。間取りは専有面積24.9平米の1K。洗面台・浴室・トイレが独立したプラン。キッチンは室内廊下に配置された居室に臭いがこもりにくい造り。洗濯機置き場は洗面室の中に設けられています。現在は月額賃料77,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『トレジャーキッズえのき保育園』徒歩1分、『豊津第二小学校』徒歩10分、『豊津西中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 江坂店』徒歩4分。その他『ヒロコーヒー 本店』が徒歩5分、『江坂公園』と『南吹田市民体育館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,730円
- 修繕積立金
- 月額：3,740円
ヒストリー
-
2018.12.01
新築
-
2024.07.30
本サイトに公開
-
2025.06.30
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 2,160万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 2,160万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在：吹田市広芝町9-19 駐車場：5台 営業時間：平日 7：30～22：30（ラストオーダー22：00）、日祝 9：00～22：00 TEL：06-6380-1055 （2020.08.11時点）
（17件の口コミ）
『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
「南吹田市民体育館」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9：00～21：00（第4月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（駐車場有り） （2020.08.11時点）
街の人の声
ルネ さん（当社のご契約者）
吹田市江の木町在住
女性／32歳／2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん（当社のご契約者）
吹田市江の木町在住
男性／36歳／2人家族
様々なお店が充実！ 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
あ さん（当社のご契約者）
吹田市江坂町1丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
日用品の買い物に困らない立地 自慢できること 梅田にも難波にも箕面にも行きやすい駅がある。駅前が賑わっていてなんでもある。駅前で配達員が待機してるのでウーバーイーツも届くのが早い。分別が緩くてゴミが捨てやすい。24時間のスーパーもあるので便利。コーナンやニトリも近くにできるのでさらに便利になりそう 気になること 夜中に新御堂を走るバイクがたまにいてうるさい。通勤帰宅時の新御堂は混んでいて目的地まで少し時間がかかる時がある。大きい道路が多くて通学は少し危ない気もする。歩きタバコ禁止だがたまに吸っている人がいる。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 江坂店
関西スーパー 江坂店
教育施設
まこと幼稚園 詳細
豊津第二小学校 詳細
豊津西中学校 詳細
（1件の口コミ）
