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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市大塚町3丁目 新築一戸建て
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★南付け道路で採光良好！
★車2台駐車可！（車種による）
★2階リビング！
★『南大冠小学校』徒歩11分！
★『万代高槻大塚店』徒歩9分！
★『淀川』徒歩8分！ チェックポイント ◇『冠中学校』徒歩22分
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」からバス乗車約11分・徒歩5分、『高槻市大塚町3丁目』にある新築一戸建てです。
『大塚町3丁目』は淀川の北側に位置する住宅地。町の西側には国道170号線が通っています。阪急京都線「高槻市駅」まではバス便。町の北側、国道170号線沿いにバス停があります。駅までの地勢は平坦。町の南側を流れる淀川の河川敷は『淀川河川公園』として整備されており、緑が身近で感じられます。一戸建てが中心に立ち並び、行き止まりや狭い道もあり、やや入り組んだ印象の街並み。学校区は『南大冠小学校』と『冠中学校』で、中学校までは少し距離があります。
敷地面積は約21坪。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積101.7平米（車庫面積約9.08平米含む）の3LDK。2階リビングのプラン。現況は更地です。
教育施設は『大塚わくわく園』徒歩6分、『南大冠幼稚園』徒歩13分、『南大冠小学校』徒歩11分、『冠中学校』徒歩22分。買物施設は『万代 高槻大塚店』徒歩9分、『モリタ屋 大塚店』徒歩12分など…。その他『第二東和会病院』が徒歩6分、『淀川』が徒歩8分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 建築確認費用
- 月額：830,000円
- 外構費用
- 月額：800,000円
- 地盤改良費用
- 月額：480,000円
- フラット35S適合費用
- 月額：300,000円
ヒストリー
-
2024.07.13
本サイトに公開
-
2024.11.30
新築
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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交通
「高槻市大塚町3丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市大塚町3丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園（大塚地区）の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
万代 高槻大塚店
モリタ屋 大塚店
教育施設
南大冠幼稚園 詳細
南大冠小学校 詳細
冠中学校 詳細
