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吹田ロイヤルマンション(3階 南向き)

2,380万円
すべての写真(41枚)を⾒る
所在
吹田市 末広町
交通
JR東海道本線「 吹田 」駅徒歩12分
建物
70.77平米 / 3LDK / 1980年1月築
学校
吹田第三小学校 / 第五中学校
吹田ロイヤルマンション(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

採光良好な南向きの3LDK、LDKと和室が続き間 現在空き部屋・駐車場空きあり [3階部分/8階建]

ポイント

★JR「吹田駅」徒歩12分!
★阪急「相川駅」徒歩14分!
★スキップフロア構造!
★便利な立地!
★隣接して公園有り!
★南向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『吹田第三小学校』徒歩4分!
★『第五中学校』徒歩7分!
★『サンディ』徒歩1分!
★『神崎川』徒歩18分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『吹田ロイヤルマンション』は、JR「吹田駅」から東方向へ徒歩12分、『吹田市末広町』にある総戸数110戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「相川駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には『JR貨物 吹田機関区』があり、敷地西側に子供の遊び場にピッタリの『末広公園』があります。また南へ少し歩くと安威川が流れており、河川敷ではジョギングやウォーキングなどで気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR「吹田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造8階建てで、施工は不二建設。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.77平米の3LDK。LDK約12.8帖と和室6帖が続き間のプラン。玄関が部屋の中央サイド側にあり、玄関と廊下がクランク状の構造で、玄関先から室内を見通しにくい造りです。キッチンは奥まって配置され、生活感が伝わりにくいのも特徴。バルコニー面積は15.82平米です。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です(2024年6月時点)。
保育施設・学校は『吹田第三幼稚園』徒歩5分、『吹田第三小学校』徒歩4分、『第五中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サンディ 吹田日の出店』徒歩1分。その他『大阪府済生会吹田病院』が徒歩5分、『さんくす図書館』と『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,790円
修繕積立金
月額:5,510円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1980.01.01

    新築

  • 2024.06.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.08.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号632336R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田ロイヤルマンション 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「吹田」駅の外観

JR東海道本線「吹田」駅

吹田市朝日町1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市末広町
12
JR「吹田」駅物件から約 12
9
最終: 24時31分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「吹田ロイヤルマンション 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。

注目スポット

注目スポット
神崎川 詳細
所在:吹田市物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
安威川 詳細
所在:茨木市物件から 約13.3km

(6件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

買物施設

「吹田ロイヤルマンション 2,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 吹田日の出店

サンディ 吹田日の出店

吹田市日の出町9-3 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~19:30 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.08.21時点)
イオン 吹田店

イオン 吹田店

吹田市朝日町2-101 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:30 駐車場:有(300台) 概要:【基本営業時間】 地下1階・1階:9:00〜22:30 2・3階:9:00〜22:00 4階:9:00〜21:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「吹田ロイヤルマンション 2,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
吹田第三幼稚園

吹田第三幼稚園 詳細

吹田市高城町18-39 物件から徒歩 5
年齢:4歳~就学前 1964年開校、JR「吹田」駅の西側にある幼稚園です。吹田第三小学校に隣接しています。入園前の子供とその保護者が参加できる「遊ぼう会」を開催し、地域に根ざした保育を行っています。 (2020/08/14時点)
吹田第三小学校

吹田第三小学校 詳細

吹田市高城町18-39 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

1931年開校、JR「吹田」駅の西側にある小学校です。同じ敷地内に吹田第三幼稚園があります。歴史ある小学校のため、戦前、戦後の記録が多く残されており、教育に役立てられています。 (2020/08/11時点)
第五中学校

第五中学校 詳細

吹田市幸町21-1 物件から徒歩 7
『第五中学校』はJR東海道本線「岸辺」駅から南西方向へ徒歩14分、「幸町」にある中学校。吹田東小学校に隣接しています。周辺は線路や工場などが混在する街並みですが、安威川に近く自然も感じられる環境です。設立は1962年。ナインティナインの矢部浩之の出身中学です。

物件データ

「吹田ロイヤルマンション 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
吹田ロイヤルマンション
所在地
大阪府吹田市末広町
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「吹田」駅の不動産
阪急京都線「相川」駅徒歩14分
階数
8階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1980年1月
専有面積
70.77㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15.82㎡ (方向:南)
管理費
7,790円/月
修繕積立金
5,510円/月
駐車場
空有
総戸数
110戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第三小学校
→吹田第三小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校
→第五中学校区内の不動産
物件番号
632336R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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