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西宮高座橋ガーデンハウス(5階 )

2,980万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
西宮市 中屋町
交通
阪急神戸線「 西宮北口 」駅徒歩19分
建物
66.11平米 / 3LDK / 1997年2月築
学校
広田小学校 / 平木中学校
西宮高座橋ガーデンハウス(5階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望良好な3LDK、東川と二車線の通りに面した開放感のある立地 [5階部分/8階建]

ポイント

★阪急「西宮北口駅」徒歩19分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★眺望良好!
★現在は空き部屋!
★『広田小学校』徒歩7分!
★『平木中学校』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩7分!
★『東川』徒歩1分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『西宮高座橋ガーデンハウス』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩19分、『西宮市中屋町』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側を東川が流れ、北側には周囲に遊歩道や公園が整備された新池があり、南側には競技場や野球場、体育館、スポーツセンターなどが整備された『西宮中央運動公園』があります。『西宮中央運動公園』では定期的に様々なスポーツ教室が開かれています。また少し西へ歩くと『廣田神社』があります。この辺りは昭和2年から昭和12年にかけて耕地整理事業が行われた場所。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約3kmの距離に阪神高速3号神戸線の西宮の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は東急建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.11平米の3LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.8平米。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『大社幸和園』徒歩4分、『広田小学校』徒歩7分、『平木中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 広田店』徒歩7分。その他『東川』が徒歩1分、『西宮中央運動公園』が徒歩2分、『新池』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,190円
修繕積立金
月額:16,900円

ヒストリー

  • 1997.02.28

    新築

  • 2024.06.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号631519R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮高座橋ガーデンハウス 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅の外観

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩19分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市中屋町
19
阪急「西宮北口」駅物件から約 19
13
最終: 24時25分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「西宮高座橋ガーデンハウス 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「西宮」駅の北側、御手洗川を中心に広がる平坦な地勢のエリアです。このエリアの多くは、阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅の2沿線が利用でき、また、山手幹線や国道171号線などが利用しやすいため、交通アクセスが良いことが特徴。買物施設も徒歩圏内に多く、充実しています。マンションやアパート、一戸建てが混在しており、国道171号線沿いには大きな飲食店や商業施設が建ち並ぶ街並み。道路幅が広く、区画が整っているため暮らしやすい住宅地です。エリア中央にある『西宮市立中央運動公園』には、野球場やグラウンド、体育館、武道場があり、気軽に体を動かすことができます。緑の中をウォーキングするのにも、最適の公園です。

注目スポット

注目スポット
東川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

注目スポット
西宮中央運動公園 詳細
所在:西宮市河原町1-24物件から徒歩 2

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2020.07.27時点)

注目スポット
新池 詳細
所在:西宮市高座町物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あるく さん(当社のご契約者様)

あるく さん(当社のご契約者様)

西宮市城ケ堀町在住

男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

市内で全ての用事が完結! 自慢できること 交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。
気になること 高額所得者が多いので、近所の家々は外車が停めてあるところが多く、物価も高いです。
幼稚園の空きが少なく、引っ越してきてもなかなか入園できる幼稚園が見つかりません。小中学校の学校区も範囲が広すぎます。
保健所の定期検診がやたらと時間がかかり、待ち時間も長すぎます。
あと、カラスが多いです。

買物施設

「西宮高座橋ガーデンハウス 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 広田店

関西スーパー 広田店

西宮市室川町6-10 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:50 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)
サンディ 西宮室川店

サンディ 西宮室川店

西宮市室川町9-3 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 概要:2017年1月26日オープン。(2020.07.21時点)

教育施設

「西宮高座橋ガーデンハウス 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大社幼稚園

大社幼稚園 詳細

西宮市柳本町1-8 物件から徒歩 7
年齢 4歳児、5歳児 募集定数 100名~110名 住宅街の中にある公立の幼稚園。近くには『中央運動公園』や『広田山公園』のある、自然豊かな環境です。赤い三角屋根が目印です。園児は、大社小学校・広田小学校を中心に8小学校区より通園しています。 (2020.07.27時点)
広田小学校

広田小学校 詳細

西宮市愛宕山7-24 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『広田小学校』は、阪急今津線「門戸厄神」駅から南西方向へ徒歩約12分、『愛宕山』の小高い丘の上にある公立の小学校です。創設は昭和30年。約60,000坪の広い敷地にたくさんの樹木が植栽されており、周辺にも自然が残る緑豊かな環境。校舎からは西宮市内を見渡せます。
平木中学校

平木中学校 詳細

西宮市平木町6-19 物件から徒歩 10
『平木中学校』は、阪急「西宮北口」駅から西方向へ徒歩7分、『平木町』の住宅地にある中学校です。敷地の西側を東川が流れ、南側には『平木小学校』があります。創設は昭和53年。元プロ野球選手である田口壮の出身校です。

物件データ

「西宮高座橋ガーデンハウス 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
西宮高座橋ガーデンハウス
所在地
兵庫県西宮市中屋町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩19分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1997年2月
専有面積
66.11㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.8㎡
管理費
11,190円/月
修繕積立金
16,900円/月
駐車場
総戸数
50戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/都市ガス/上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校
→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校
→平木中学校区内の不動産
物件番号
631519R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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