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宝塚市花屋敷荘園1丁目 土地
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★JR福知山線「川西池田駅」徒歩14分！
★敷地面積約36坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『西友川西店』徒歩8分！
★『ラソラ川西』徒歩7分！ チェックポイント ◇『長尾台小学校』徒歩19分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩30分
特徴
- 眺望有り
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」から徒歩7分、『宝塚市花屋敷荘園1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR福知山線「川西池田駅」からは徒歩14分の距離にあります。
『花屋敷荘園1丁目』は釣鐘山の麓、阪急宝塚線「川西能勢口駅」との高低差30mの高台に位置する町。駅からの道のりは急勾配の坂道ですが、緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。町全域が第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。各種生活施設までは距離と坂がありますが、阪急宝塚線「川西能勢口駅」周辺には『ラソラ川西』をはじめとした「西友 川西店」、「KOHYO(コーヨー) 川西店」などの買物施設、飲食店、銀行、公共施設、病院など各種施設が充実しています。阪急宝塚線「川西能勢口駅」の他に、JR福知山線「川西池田駅」が徒歩圏内にあり、能勢電鉄妙見線を含めた3沿線が利用可能です。
敷地面積は約36坪。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩18分、『長尾台小学校』徒歩19分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩30分。買物施設は『西友 川西店』徒歩8分、『阪急百貨店 川西阪急』・『アステ川西』徒歩10分など…。その他『医療法人協和会 第二協立病院』が徒歩4分、『九十九記念病院』と『ラソラ川西』が徒歩7分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.05.31
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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交通
「宝塚市花屋敷荘園1丁目 土地 2,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝塚市花屋敷荘園1丁目 土地 2,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「雲雀丘花屋敷駅エリア」は、大阪梅田から北西に位置し、電車や車で約30分でアクセスできる街です。西摂平野と長尾山系が重なる場所にあり、住宅地は南斜面の丘陵地となっています。このエリアは大正時代、阿部元太郎によって初めて開発され、景観に配慮した設計が特徴です。たとえば、地形を活かしたカーブの多い街路、道路と住宅の敷地を隔てる犬走り、住宅周囲の生垣や植栽など。それらは長年にわたり住民たちによって維持されています。大正時代に建築された洋館が点在する街並みにはハイカラな雰囲気がありつつ、北側の山手エリアには自然公園や滝などの自然も豊富です。駅前の一部に中高層住宅が許可された地域がありますが、大部分は第一種低層住居専用地域で、一戸建てが多く見られるエリアです。 詳細
注目スポット
（13件の口コミ）
『ラソラ川西』は、阪急「川西能勢口」駅の北側に位置する専門店街です。2022年に約25年間営業していた「モザイクボックス」をリニューアルしてオープンしました。駅からはデッキで直結しており、アクセスが良好です。建物中央には吹き抜けの空間が広がり、各種専門店が揃っています。買い物を快適に楽しめる環境が整っています。
（1件の口コミ）
北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。（北側の入り口前にはコインパーキング有り）森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。（2020.07.30時点）
街の人の声
みほ さん（当社のご契約者）
宝塚市花屋敷荘園1丁目在住
女性／75歳／2人家族
ご近所さんはよい方ばかりです。 自慢できること ご近所にお住まいの人達のコミュニケーション能力が高いく、住みやすい。 気になること 坂道が多く、高齢化してくると、歩いての行動範囲が限られてしまう。
かなぴ さん（当社のご契約者）
宝塚市雲雀丘1丁目在住
女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
坂は多いが夜景が素晴らしい！ 自慢できること 住んでいるところは、緑が多く、街並みがゆったりしている。隣に公園があり、小さい子がいるファミリーには便利。すぐ近くにクリニックもあるので、なにかあっても安心。坂が多いがそのぶん眺望が素晴らしく、夜は特に感動する。 気になること 坂が多いため、体調がすぐれない時や、怪我した時は大変かなと思う。車があれば問題ないが、いつまで住めるかは不安。消防署がちかくにあるためサイレンの音が気になる。地震の際は高い場所にあるため心配
かき さん（当社のご契約者様）
宝塚市雲雀丘1丁目在住
女性／47歳／1人家族
落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急百貨店 川西阪急
KOHYO(コーヨー) 川西店
教育施設
生成幼稚園 詳細
（2件の口コミ）
長尾台小学校 詳細
南ひばりガ丘中学校 詳細
（1件の口コミ）
