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この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」から徒歩15分、『宝塚市花屋敷つつじガ丘』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。石切山と釣鐘山の麓にあり、自然豊かな街並み。ハイキングコースで山頂まで登れば、能勢の山々や大阪市街地を一望することができます。地勢は南傾斜地で、標高は150m前後。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。山林に囲まれ、生垣や庭木のある家が多く、町中の緑は豊か。阪神高速道路11号池田線の川西小花出入口が約2kmの距離にあります。
敷地面積は約34坪。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩7分、『長尾台小学校』徒歩3分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩18分。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩15分、『九十九記念病院』が徒歩19分、『医療法人協和会 第二協立病院』と『モザイクボックス』が徒歩20分の距離にあります。
担当者
吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士2024.05.31
本サイトに公開
現在
2024.12.23
情報更新予定
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「宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。
(12件の口コミ)
阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)
(1件の口コミ)
北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2020.07.30時点)
(2件の口コミ)
市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)
かき さん(当社のご契約者様)
宝塚市雲雀丘1丁目在住
女性/47歳/1人家族
落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。
シン さん(当社のご契約者様)
宝塚市雲雀丘1丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。
Aさん(当社のご契約者様)
宝塚市長尾台1丁目在住
女性/60歳/2人家族
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。
このエリアに暮らす人
生成幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
長尾台小学校 詳細
南ひばりガ丘中学校 詳細
(1件の口コミ)
「宝塚市花屋敷つつじガ丘 土地 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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