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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフハイネスト新大阪（4階 南向き）
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★JR「新大阪駅」徒歩13分！
★阪急「三国駅」徒歩14分！
★阪急「三国」徒歩14分！
★買い物施設充実！
★南向きで採光良好！
★専有面積58.28平米の2LDK！
★現在は空き部屋！
★『宮原小学校』徒歩8分！
★『宮原中学校』徒歩13分！
★『マックスバリュ』徒歩7分！
★『三国本町公園』徒歩3分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ハイネスト新大阪』は地下鉄「新大阪駅」から南西方向へ徒歩11分、『三国本町1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線、阪急神戸線、阪急京都線、地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、JR東海道新幹線、JR山陽新幹線の7沿線が利用可能で、JR「新大阪駅」へは徒歩13分、阪急「三国駅」へは徒歩14分、阪急「十三駅」へは徒歩22分の距離。周辺はJR山陽新幹線沿い、第一種住居地域内の住宅地。スーパーが徒歩圏内に充実した買い回りが楽しめる立地。新御堂筋線、国道176号線にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物の施工は大日本土木です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積58.28平米の2LDK。LDK約13.5帖のプラン。バルコニー面積は5.27平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（一部）、フローリング張替え（LDK）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器動作点検。】
保育施設・学校は『木川第2保育所』徒歩3分、『宮原小学校』徒歩8分、『宮原中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩7分。その他『三国本町公園』が徒歩3分、『十三市民病院』が徒歩18分、『淀川区役所』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,000円
- 修繕積立金
- 月額：11,000円
- 自治会費
- 400円（2か月毎）
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1974.03.01
新築
-
2024.05.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ハイネスト新大阪 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ハイネスト新大阪 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
街の人の声
なみ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西三国2丁目在住
女性／53歳／1人家族
交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。
買物施設
マックスバリュ 淀川三国店
グルメシティ 新大阪店
教育施設
アケミ幼稚園 詳細
宮原小学校 詳細
宮原中学校 詳細
