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ポイント
★阪急「相川駅」徒歩14分！
★川沿いの開放感のある立地！
★大阪市住宅供給公社分譲！
★オートロック有り！
★南向きで採光良好！
★専用庭付き！
★LDKと洋室1室が続き間のプラン！
★ウォークインクロゼットあり！
★2024年4月にリフォーム実施！
★アフターサービス保証付き！
★現在は空き部屋！
★『井高野小学校』徒歩4分！
★『井高野中学校』徒歩10分！
★『まるとく市場』徒歩8分！
★『井高野公園』徒歩5分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『リバライン井高野』は、大阪メトロ「井高野駅」から北西方向へ徒歩8分、『井高野1丁目』にあるマンション。周辺は川沿い、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園が揃っています。全3棟構成で、この2号棟は敷地北側にある棟。建物の施工は西松建設。エントランスにオートロック付き。敷地内に公園有り。ペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積69.14平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。LDKとバルコニー側の洋室は繋げて使える続き間仕様。広々としたテラスと専用庭は、ガーデニングスペースやアウトドアリビングなど多目的に使用出来ます。付帯設備は洗浄便座など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『瑞光第二幼稚園』徒歩6分、『井高野小学校』徒歩4分、『井高野中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まるとく市場 井高野店』徒歩8分。その他『井高野公園』と『神崎川』が徒歩5分、『北江口中央公園』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1992.05.01
新築
-
2024.04
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.05.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| リバライン井高野２号棟 | 2024.05 | 35万円 |
- 町名
- 吹田市井高野1丁目
- 築年月
- 1992年5月
- 交通
- 徒歩8分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩8分
- 小学校
- 徒歩10分
- 評点合計
- 57.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「リバライン井高野２号棟 2,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「リバライン井高野２号棟 2,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分（約900m）のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分（約300m）のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート（2面）の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
街の人の声
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
買物施設
まるとく市場 井高野店
マルヤス 井高野店
教育施設
瑞光第二幼稚園 詳細
井高野小学校 詳細
（1件の口コミ）
井高野中学校 詳細
（1件の口コミ）
