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リフォーム済

新大阪ファイナンス(9階 東向き)

2,780万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
大阪市淀川区 三国本町1丁目
交通
阪急宝塚線「 三国 」駅徒歩10分
建物
70.48平米 / 3LDK / 1980年4月築
学校
宮原小学校 / 宮原中学校
新大阪ファイナンス(9階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

続き間が中心の回遊性のある造り、フルリフォーム済み3LDK 『マックスバリュ』徒歩3分 [9階部分/15階建]
ポイント
★阪急「三国駅」徒歩10分!
★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩15分!
★JR「新大阪駅」徒歩17分!
★区画の整った住宅地!
★大規模マンション!
★全居室洋室仕様!
★続き間が中心の回遊性のある造り!
★2024年4月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『宮原小学校』徒歩4分!
★『宮原中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『新大阪ファイナンス』は阪急「三国駅」から南東方向へ徒歩10分、『大阪市淀川区三国本町1丁目』にある大規模マンション。阪急宝塚線、地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、JR東海道・山陽新幹線の5沿線が利用可能で、地下鉄「新大阪駅」へは徒歩15分、JR「新大阪駅」へは徒歩17分の距離。周辺は4車線のバス通り沿い、第1種住居地域内の区画の整った住宅地。国道176号線、新御堂筋に近く、車での移動もスムーズ。小学校、スーパーが近い場所にある子育て世代にうれしい立地です。阪急「三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大林組です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分の東向き。間取りは専有面積70.48平米の3LDK。縦長のLDKと洋室2部屋が、回遊性のある続き間になっているプラン。引き戸の開閉で部屋を繋げたり仕切ったり間取りのアレンジがしやすい造り。バルコニー面積は8.13平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『クオリスキッズ三国本町保育園』徒歩2分、『宮原小学校』徒歩4分、『宮原中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩3分。その他『十三市民病院』が徒歩16分、『淀川区役所』が徒歩20分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,000円
修繕積立金
月額:7,000円
町内会費
月額:250円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 1980.04.01

    新築

  • 2024.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.05.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号615959R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「新大阪ファイナンス 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「三国」駅の外観

阪急宝塚線「三国」駅

大阪市淀川区新高3丁目6-33物件から 徒歩10分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
10
阪急「三国」駅物件から約 10
8
最終: 24時25分
物件から約 18

周辺環境

「新大阪ファイナンス 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
三国本町公園 詳細
所在:大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩 2

(2件の口コミ)

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:なみ さん(当社のご契約者)

なみ さん(当社のご契約者)

大阪市淀川区西三国2丁目在住

女性/53歳/1人家族

交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。

買物施設

「新大阪ファイナンス 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 淀川三国店

マックスバリュ 淀川三国店

大阪市淀川区三国本町2-13-2 物件から徒歩 3
営業時間:0:00~24:00 概要:阪急宝塚線「三国」駅の南口から南へ徒歩8分(約600m)のところにあります。24時間営業の食料品スーパー。同じ建物の中にはクリーニング店、内科、歯科などがあります。 (2020.08.28時点)
グルメシティ 新大阪店

グルメシティ 新大阪店

大阪市淀川区西宮原1-8-31 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 概要:JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から西へ徒歩8分(約600m)のところにあります。食料品・日用品を取り扱う24時間営業のスーパーです。 (2020.08.28時点)

教育施設

「新大阪ファイナンス 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
新高幼稚園

新高幼稚園 詳細

大阪市淀川区新高1丁目15-67 物件から徒歩 10
『新高幼稚園』は、阪急宝塚線「三国」駅から南西方向へ徒歩10分、「新高1丁目」にある幼稚園です。北側に『新高小学校』が隣接。周囲はマンションや一戸建てなどの住宅と、店舗や事務所、公共施設などが混在しています。開設は昭和47年。教育目標は「元気に やさしく 考える子ども」です。
宮原小学校

宮原小学校 詳細

大阪市淀川区三国本町1-16-44 物件から徒歩 4
昭和57年(1982年)4月に開校。地域の児童増加に伴い開設された、比較的新しい小学校です。2013年(平成25年)に校舎増築工事が完了。北側は4車線の大通りに面し、周辺は高層マンションなどが多く立ち並びます。南側の道路を挟んだ向かいに緑豊かな『三国本町公園』があり、以前は自動車教習所でした。 (2020.8.8時点)
宮原中学校

宮原中学校 詳細

大阪市淀川区西宮原3-3-2 物件から徒歩 13
1982年(昭和57年)に開校した比較的新しい中学校です。三国東地区土地区画整理事業の指定エリアにあるため、校区内では工事が行われています。周辺はマンションや一戸建てが立ち並び、東へ行くと「北中島公園」があります。歌手のaikoは宮原中学校の卒業生です。 (2020.8.8時点)

物件データ

「新大阪ファイナンス 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
新大阪ファイナンス
所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「三国」駅の不動産
階数
15階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1980年4月
専有面積
70.48㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.13㎡ (方向:東)
管理費
9,000円/月
修繕積立金
7,000円/月
駐車場
空無
総戸数
273戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮原小学校
→宮原小学校区内の不動産
中学校区
宮原中学校
→宮原中学校区内の不動産
物件番号
615959R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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