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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフロイヤル住吉（6階 東向き）
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ポイント
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩3分！
★阪神「住吉駅」徒歩13分！
★阪神「魚崎駅」徒歩13分！
★国道2号線に面す！
★便利な立地！
★オートロック有り！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★全居室に開口部があり、開放的な造り！
★室内は丁寧に使用！
★『住吉小学校』徒歩4分！
★『住吉中学校』徒歩15分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩5分！
★『コープ』徒歩5分！
★『住吉川』徒歩4分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ロイヤル住吉』は、ＪＲ「住吉駅」から南東方向へ徒歩3分、『神戸市東灘区住吉東町4丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「住吉駅」からは徒歩3分、阪神「住吉駅」と阪神「魚崎駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道2号線が走っており、少し東へ歩くと住吉川が流れています。川沿いはお散歩コースやジョギングコースにピッタリ。近い場所に『住吉宮町公園』『住吉公園』『住吉東町小公園』などの大小の公園が点在しています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約17m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があり、車での移動に便利です。ＪＲ「住吉駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工はダイドーコーポレーションです。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積56.62平米の3DK。ワイドバルコニーで開放感のあるプラン。個室3部屋のうち2部屋はLDKを通って出入りする、家族のコミュニケーションの機会が増える造り。バルコニー面積は9.26平米です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は居住中で、室内は丁寧に使用されています。
保育施設・学校は『住吉公園保育所』・『住吉むつみ保育園』・『星の園幼稚園』徒歩7分、『住吉小学校』徒歩4分、『住吉中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 住吉店』と『コープ シーア』が徒歩5分。その他『東灘区役所』が徒歩3分、『東灘図書館』と『住吉川』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1995.11.01
新築
-
2024.04.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ロイヤル住吉 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:00～21:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ロイヤル住吉 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
住吉東町周辺エリアの多くは第一種中高層住居専用地域に指定され、マンションや一戸建が立ち並んでいます。地勢はゆるやかな南斜面地。南へ下ると道幅が狭く入り組んだ街並みです。このエリアの多くは、JR「住吉」駅、阪神「魚崎」駅もしくは「住吉」駅、六甲ライナー「魚崎」駅の3駅3沿線が利用でき、また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、交通のアクセスが良いことが特徴。2012年に野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーションによる旧東灘区役所跡地再開発エリアがあり、市立図書館（だんじり資料コーナーを併設）や緑豊かな公園、分譲マンションが立ち並び、市民の憩いの場となっています。公共施設が多く集まり、東灘区の中心地とも言えます。エリアのすぐ東側を流れる住吉川の川沿いには公園が整備され、ランニングコースやお散歩コースにもピッタリ。川では、魚や昆虫など様々な生き物を見る事も出来ます。
注目スポット
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
（1件の口コミ）
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
街の人の声
こうべっこ さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子ども1人）
都会だが自然も多い！ 自慢できること ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。 気になること 坂が多いので南北の移動が自転車などではしんどいです。スーパーはいいものが揃いますが、その分少しお高めかも。全体的に物価は少し高い気がします。中学校が遠いので通学が少し大変です。車はあったほうが住みやすいと思います。
Y さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
いつでも自然を感じられるエリア 自慢できること 住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。 気になること 広い道が多いものの自転車の通りが多く、子連れで歩くには危ないと感じることがある。駐車場が少ない。お店が密集している分離れたところからは距離がある。周辺エリアに比べると保育園の数と定員が少なく、激戦区である。
S・Hさん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区魚崎西町4丁目在住
男性／40歳／2人家族
便利な立地。住吉川沿いの雰囲気も気に入っています。 自慢できること 阪神、六甲ライナーの駅が近く、新しくなった東灘図書館や区役所も近く便利。住吉川沿いの雰囲気が良い。ただ大きなスーパーやJRまでは少し遠いです。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 住吉店
コープ シーア
教育施設
星の園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
住吉小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
