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『アークレジデンス六甲道』は阪神「新在家駅」から南西方向へ徒歩6分、『大石東町2丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道駅」へは徒歩10分の距離。周辺は第1種住居地域、準住居地域内の街。国道43号線に面しており、沿道には店舗が多く立ち並んでいます。小中学校、スーパー、公園、公共施設が徒歩10分圏内に揃っており、車での移動にも便利な立地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地東側には公園があります。なおペットの飼育が出来ます(諸条件有り)。
この物件は7階部分、北東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積80.81平米の4LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKに隣接した2部屋は子供部屋にすればリビングで顔を合わせやすくなります。バルコニーは3か所あり、メインバルコニーにはスロップシンクが設置。各個室のクロゼット以外にも、廊下の物入やキッチンのパントリーなど、収納も充実しています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円~7,500円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチンカウンター・建具一部・コンセントプレート交換など。】
保育施設・学校は『小規模保育園 クーラ』徒歩4分、『西郷小学校』徒歩8分、『烏帽子中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『山陽マルナカ 新在家店』徒歩6分。その他『灘区役所』と『六甲道南公園』が徒歩7分、『都賀川公園』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士2009.07.01
新築
2024.04
クロス張替え(全室)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチンカウンター・建具一部・コンセントプレート交換など。
2024.05.09
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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アークレジデンス六甲道 | 2024.05 | 62万円 |
「アークレジデンス六甲道 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「新在家」駅
駅までの道のり(高低差)
「アークレジデンス六甲道 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。
『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2020.07.24時点)
(1件の口コミ)
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)
(1件の口コミ)
『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30) 【休業日】不定休 【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり) (2020.07.24時点)
うまみの鬼 さん(当社のご契約者)
神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性/46歳/2人家族
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 自慢できること 電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。 気になること 交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。
山陽マルナカ 新在家店
パル・ヤマト 六甲店
灘すずかけ幼稚園 詳細
西郷小学校 詳細
烏帽子中学校 詳細
「アークレジデンス六甲道 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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