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★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分！
★平成15年7月築！
★緑豊かな『千里東町公園』の向かい側！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★上層階で眺望あり！
★南向きで採光良好！
★全居室フローリング仕様！
★LDKと洋室1室が続き間のプラン！
★2024年5月にリフォーム実施（R1適合）！
★アフターサービス保証付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『東丘小学校』徒歩5分！
★『第八中学校』徒歩4分！
★『フードショップ青葉』徒歩7分！
★『千里東町公園』徒歩3分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジオメゾン新千里東町』は、北大阪急行「千里中央駅」から北東方向へ徒歩8分、『新千里東町2丁目』にある大規模マンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。千里ニュータウン内にあり、区画が整っています。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利です。全4棟構成で、この3番館は、敷地南側、中央にある棟。建物の施工は竹中工務店。エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置され、棟内にゴミドラムがあります。なおペットの飼育ができます（諸条件有り）。
この物件は11階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積73.09平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKとバルコニー側の洋室は間の引き戸を開放して繋げて使うことも出来ます。玄関側の洋室約6.0帖に収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイント。バルコニー面積は12.38平米です。付帯設備は洗浄便座、床暖房など…。現況は空き部屋で、2024年5月にリフォーム実施。アフターサービス保証付き、R1適合住宅です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円～17,500円です（2024年4月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、下駄箱交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『東丘こども園（幼保連携型）』徒歩3分、『東丘小学校』徒歩5分、『第八中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『フードショップ青葉 千里東店』徒歩7分。その他『千里東町公園』が徒歩3分、『千里中央公園』が徒歩6分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,200円
- 修繕積立金
- 月額：16,080円
- インターネット
- 月額：330円
- 通信費
- 月額：200円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：12,000円〜17,500円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
2003.07.15
新築
-
2024.04.27
本サイトに公開
-
2024.05
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、下駄箱交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン設置、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ジオメゾン新千里東町3番館 | 2024.09 | 78万円 |
- 町名
- 豊中市新千里東町2丁目
- 築年月
- 2003年7月
- 交通
- 徒歩8分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩4分
- 評点合計
- 84点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ジオメゾン新千里東町3番館 5,699万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「千里中央」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジオメゾン新千里東町3番館 5,699万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年（昭和45年） 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。
注目スポット
（1件の口コミ）
北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 （2020.08.04時点）
（4件の口コミ）
『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 （2020.08.04時点）
街の人の声
にし さん（当社のご契約者様）
豊中市新千里東町2丁目在住
男性／53歳／2人家族
一度住んだら他には移れない！
自慢できること
千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること
千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。
チミー さん（当社のご契約者様）
豊中市新千里南町2丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。
けいちゃん（当社のご契約者様）
豊中市新千里南町2丁目在住
男性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
交通便利な立地です！ 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田ＩＣ、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。
このエリアに暮らす人
買物施設
フードショップ青葉 千里東店
阪急百貨店 千里阪急
教育施設
アソカ幼稚園 詳細
東丘小学校 詳細
第八中学校 詳細
