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リフォーム済

ジオメゾン新千里東町3番館(11階 南向き)

5,999万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
豊中市 新千里東町2丁目
交通
北大阪急行線「 千里中央 」駅徒歩8分
建物
73.09平米 / 3LDK / 2003年7月築
学校
東丘小学校 / 第八中学校
ジオメゾン新千里東町3番館(11階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望・日当たり・通風良好なフルリフォーム物件、R1適合 緑豊かな『千里東町公園』目の前 [11階部分/14階建]

ポイント

★北大阪急行「千里中央駅」徒歩8分!
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分!
★平成15年7月築!
★緑豊かな『千里東町公園』の向かい側!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★上層階で眺望あり!
★南向きで採光良好!
★全居室フローリング仕様!
★LDKと洋室1室が続き間のプラン!
★2024年5月にリフォーム実施(R1適合)!
★アフターサービス保証付き!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『東丘小学校』徒歩5分!
★『第八中学校』徒歩4分!
★『フードショップ青葉』徒歩7分!
★『千里東町公園』徒歩3分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ジオメゾン新千里東町』は、北大阪急行「千里中央駅」から北東方向へ徒歩8分、『新千里東町2丁目』にある大規模マンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。千里ニュータウン内にあり、区画が整っています。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利です。全4棟構成で、この3番館は、敷地南側、中央にある棟。建物の施工は竹中工務店。エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置され、棟内にゴミドラムがあります。なおペットの飼育ができます(諸条件有り)。
この物件は11階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積73.09平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKとバルコニー側の洋室は間の引き戸を開放して繋げて使うことも出来ます。玄関側の洋室約6.0帖に収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイント。バルコニー面積は12.38平米です。付帯設備は洗浄便座、床暖房など…。現況は空き部屋で、2024年5月にリフォーム実施。アフターサービス保証付き、R1適合住宅です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円~17,500円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、下駄箱交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『東丘こども園(幼保連携型)』徒歩3分、『東丘小学校』徒歩5分、『第八中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『フードショップ青葉 千里東店』徒歩7分。その他『千里東町公園』が徒歩3分、『千里中央公園』が徒歩6分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,200円
修繕積立金
月額:16,080円
インターネット
月額:330円

通信費
月額:200円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:12,000円〜17,500円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2003.07.15

    新築

  • 2024.04.27

    本サイトに公開

  • 2024.05

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、下駄箱交換、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン設置、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号614050R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格5,999万円
1m²当りの価格(万円) 74 90万〜 ×14 ×1
82万円
安い 高い
物件の価格5,999万円
1m²当りの価格(万円) ×14
82万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ジオメゾン新千里東町3番館 2024.04 82万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2003年7月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
評点合計
84点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 2021.07 53万円
町名
豊中市新千里東町3丁目
築年月
2006年2月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩1分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78点
リフォーム
リフォーム無
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 2022.01 56万円
町名
豊中市新千里東町3丁目
築年月
2006年2月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩1分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
86.5点
リフォーム
リフォーム無
ジオメゾン新千里東町1番館 2021.09 57万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2003年8月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
77点
リフォーム
リフォーム無
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 2021.10 58万円
町名
豊中市新千里東町3丁目
築年月
2006年2月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩1分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
92点
リフォーム
リフォーム無
ジオメゾン新千里東町3番館 2021.06 59万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2003年7月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
80点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 五番館 2021.06 61万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
83点
リフォーム
リフォーム無
ジオメゾン新千里東町4番館 2021.11 61万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2003年8月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
81.5点
リフォーム
リフォーム無
ジオメゾン新千里東町1番館 2023.10 62万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2003年8月
交通
徒歩8分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79.5点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 六番館 2022.08 66万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館 2023.01 66万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79.5点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 七番館 2023.06 67万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館 2023.07 70万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
76点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 壱番館 2022.09 71万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82点
リフォーム
リフォーム無
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館 2021.10 74万円
町名
豊中市新千里東町2丁目
築年月
2005年8月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅の外観

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里東町2丁目
8
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 8
19
最終: 23時56分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里東町公園 詳細
所在:豊中市新千里東町2丁目物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里中央公園 詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 6

(3件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードショップ青葉 千里東店

フードショップ青葉 千里東店

豊中市千里東町3丁目6 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 概要:(2020.08.29時点)
阪急百貨店 千里阪急

阪急百貨店 千里阪急

豊中市新千里東町1-5-1 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:1970年3月15日から9月13日まで大阪万博(日本万国博覧会)が開催されましたが、千里阪急は万博開催の数日前、3月11日に開業しました。「千里中央」駅直結の好アクセスで、いつも多くの人で賑わっています。 【営業時間】 B1F:10:00~20:00 1~5F:10:00~19:00 5Fレストラン:11:00~20:00 (2020.07.23時点)

教育施設

「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
アソカ幼稚園

アソカ幼稚園 詳細

豊中市新千里東町3丁目5-1 物件から徒歩 7
年齢:3歳児〜就学前 定員:355人 『アソカ幼稚園』は、北大阪急行「千里中央」駅より東方向へ徒歩10分、『新千里東町』の静かな住宅地あります。周辺は、公園が多く緑が豊かです。 (2020/08/04時点)
東丘小学校

東丘小学校 詳細

豊中市新千里東町3丁目1-1 物件から徒歩 5
『東丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩10分、『新千里東町』の住宅地にあります。周辺には公園が多く、たいへん緑豊かな環境です。昭和41年に創設されています。 (2020/07/28時点)
第八中学校

第八中学校 詳細

豊中市新千里東町3丁目2-1 物件から徒歩 4
『第八中学校』は、北大阪急行線「千里中央」駅から北東方向へ徒歩約10分、『新千里東町3丁目』の住宅地にある公立の中学校です。周辺は、『樫ノ木公園』『千里中央公園』『千里東町公園』が点在するニュータウンの緑豊かな住宅地。隣接して『豊中市立東丘小学校』があります。教育目標は「夢をもち 心豊かに ともに未来を切り拓く」。昭和41年に創設されています。

物件データ

「ジオメゾン新千里東町3番館 5,999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ジオメゾン新千里東町3番館
所在地
大阪府豊中市新千里東町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩12分
階数
14階建
所在階
11階部分
構造
RC造
築年月
2003年7月
専有面積
73.09㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.38㎡ (方向:南)
管理費
5,200円/月
修繕積立金
16,080円/月
駐車場
空有
総戸数
218戸
現況
空家
引渡
即時
設備
エレベーター/エアコン
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東丘小学校
→東丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校
→第八中学校区内の不動産
物件番号
614050R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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