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この物件は能勢電鉄妙見線「鴬の森駅」から西へ徒歩18分、『川西市萩原台西2丁目』にある中古一戸建てです。
『萩原台西2丁目』は、高台にある区画の整った住宅地。周辺には勾配の急な坂道が多くありますが、川西市内のニュータウンの中では、阪急「川西能勢口駅」に最も近い位置にあり、車があれば便利な場所です。周囲には木々が多くあり、たいへん緑豊か。最寄りのバス停からは「川西バスターミナル」行きのバスが運行されており、本数も多くあります。能勢電鉄妙見線「鴬の森駅」との高低差は約74m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約57坪。北西付け道路(幅員約6m)。敷地と道路に高低差があり、建物建築部分へは階段でのアクセスとなりますが、堀込車庫に車1台が駐車できます(車種による)。建物は1982年7月築の木造2階建て。間取りは延床面積130.29平米の5LDK。水回りが近くに集まった家事動線に配慮されたプラン。特徴的な形のLDKはスペースを分けて使いやすい造りです。1階の和室はLDKと廊下側から出入り出来る2WAY動線。すべての個室に収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホン、床下収納庫など…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き家です。敷地と道路に高低差あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容: システムキッチン新調・キッチンパネル新調・洗面台新調・トイレ新調・ダウンライト新設・モニターホン新調、クロス全て張替・フロアタイル貼替・CF張替(階段)・建具一部新調・洗い工事一式】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩10分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩16分、『明峰小学校』徒歩3分、『明峰中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 萩原台』徒歩6分。その他『明峰行政センター』が徒歩5分、『北雲雀きずきの森』が徒歩7分、『北ひばりがおか公園』が徒歩10分の距離にあります。
担当者
堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士1982.07.01
新築
2024.04.25
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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「川西市萩原台西2丁目 一戸建て 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅
駅までの道のり(高低差)
「川西市萩原台西2丁目 一戸建て 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『萩原台・南野坂・湯山台・鴬が丘エリア』は、阪急宝塚線の北側にあり位置的には阪急「川西能勢口」駅から最も近いニュータウンになります。通称「バイパス」と呼ばれる川西篠山線に向かってすり鉢状の地形になっているため、タウン内は坂になっています。タウン内をバスが時計回りで運行しています。タウン内の買い物施設は小規模のためあまり便利とは言えませんが、阪急「川西能勢口」駅まで最も近く、車で大型のショッピングモールに行き易い立地ではあります。南野坂はエリア内の他の街に比べ新しい戸建が並び、夏には蛍の舞う公園には小さな子供たちが遊ぶ姿が見られます。(分譲主:東急不動産<萩原台> 分譲主:東急不動産<湯山台> 分譲主:公団、三菱地所、エスバイエル等<南野坂> )
(1件の口コミ)
北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2020.07.30時点)
(2件の口コミ)
『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2020.07.30時点)
ケント さん(当社のご契約者)
川西市湯山台2丁目在住
男性/36歳/2人家族
山に囲まれた静かな住宅街 自慢できること 阪急宝塚線の主要駅である川西能勢口まで阪急バスにて15分程度、自家用車であれば10分程度でアクセス可能で、商業施設であるオアシスタウンにも8分程度でアクセス可能(バスでも15分程度でアクセス可能)であるにも関わらず、山に囲まれた静かな住宅街です。昭和50年前後に分譲開発された地域の為、当初の住民の方が高齢となって手放すケースが増え、ここ数年で新しい家がかなり増えてきた印象があります。個人経営の喫茶店、パン屋さん等もあり、静かな環境でのんびり過ごされたい方にはとてもオススメの地域です。自家用車があればドン・キホーテ、飲食店舗、ホームセンター、スーパー等もすぐの為、日常的な買い物は困りません。 気になること 以前は湯山台内に小さなスーパーがあったものの現在はないので、日常の買い物は阪急バスで川西能勢口駅前まで出ることが基本になる。(バス乗車時間15分程度)湯山台は東西に長く、西側の住民だと最寄りのコンビニ(西多田のミニストップ)も徒歩10分以上かかってしまう。一方で自家用車、バイク、電動自転車等あればコンビニ、スーパー、複数の飲食店舗、ホームセンターが割と近く、そこまでの不便さは感じない。
coch さん(当社のご契約者)
川西市萩原台西3丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てしやすい町。 自慢できること 保育園や学校、病院など子育てに必要な施設は充実しています。小さな公園は近くにたくさんあり、大きな公園も少し足を伸ばせば行ける範囲にあるので、子どもが小さい今のうちは近所でお散歩したり充分楽しめています。 気になること 閑静な住宅地で、治安は良いと思いますが、夜間はもちろん日中もあまり人通りが無いので、人目が無さすぎて出歩くのが不安になります。あまりに静かなので、野鳥の声や虫の音が響き、早朝から鳥の声で起こされます。
MARさん(当社のご契約者様)
川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳
自然が豊かな割に交通の便がよい。 自慢できること 自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。
このエリアに暮らす人
コープミニ 萩原台
藤ヶ丘幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
明峰小学校 詳細
(1件の口コミ)
明峰中学校 詳細
(1件の口コミ)
「川西市萩原台西2丁目 一戸建て 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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