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『コスモシティ尼崎』は、JR「尼崎駅」から南東に徒歩11分、『長洲東通2丁目』にあるマンション。総戸数は175戸と大規模。JR線と阪神線の2沿線が利用可能で、阪神「杭瀬駅」までは徒歩13分。周辺は第1種住居地域に指定されており、マンションと一戸建てなどの住宅の他、教育施設や工場などが混在するエリア。敷地の西側は片側2車線の県道74号線(長洲線)に面しています。エントランスにはオートロック付き。敷地内は植栽スペースが多く、緑豊かです。
この物件は4階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積67.92平米の3LDK。全居室洋室仕様、縦長リビングのプラン。玄関前に専用ポーチ付きでプライバシーに配慮されています。洗面室に窓付き。バルコニー面積は9.07平米です。2023年7月に一部リフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:全室クロス張替、CF張替、建具新調、2017年3月:システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング張替、和室→洋室へ】
保育施設・学校は『杭瀬保育所』徒歩6分、『長洲小学校』徒歩6分、『小田中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩10分。その他『長洲公園』が徒歩5分、『おおくま病院』が徒歩8分、『合志病院』と『小田南生涯学習プラザ』、『杭瀬市場』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士1991.03.01
新築
2024.04.23
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「コスモシティ尼崎 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「尼崎」駅
駅までの道のり(高低差)
「コスモシティ尼崎 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
神崎川の西側、JR「尼崎」駅を中心とした平坦な住宅街です。電車なら乗車10分足らずでJR「大阪」駅に到着できるという交通アクセスの良さから、人気の高いエリア。工業地域に指定されており、今でも工場が点在していますが、駅周辺は再開発事業が行われ、整えられた道路や区画の中に高層マンションや大きな病院、大型商業施設が建設されています。一方、駅から少し離れると、道路幅が狭い、昔ながらの街並みが残っています。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが並ぶ様子は、下町の雰囲気。小さな工場もところどころにあります。昔ながらの商店街に加え、スーパーも多くあるため、利便性を求める人にとっては嬉しい環境です。
長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)
阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2020.07.28時点)
Hiro さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江5丁目在住
男性/65歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、交通・買物便利! 自慢できること 電車と車、どちらを利用するにも交通のアクセスは良い。駅から10分以内の徒歩圏で、大阪と神戸どちらに行くにも便利。買い物にも便利な立地で、主だったスーパー、ドラッグストアなどが揃っている。 気になること ゆったりできる公園や自然が少ない。道にたばこが捨てられているなどマナーが悪いことが感じられる。自転車で移動する人が多いが歩いている人の横を速いスピードで通り過ぎるのが危険。夜、車の音がうるさいことが気になる。救急車、パトカーがうるさいこともある。
コーヂ さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江1丁目在住
男性/34歳/1人家族
便利な駅前立地 自慢できること 利便性が良く、関西の中でも何処へ行くのも不便がない。駅前であるため、大型商業施設も近く買い物に困ることはない。また、駅前という物価が高くなりそうなエリアであるが、尼崎市という地域柄、物価の安いスーパーなどもあり満足している。梅田へ自転車でいくこともできる。 気になること 町については特になし。
ういる さん(当社のご契約者)
尼崎市金楽寺町2丁目在住
女性/45歳/2人家族
交通アクセス良好!買物便利な立地です。 自慢できること JRや阪神などへの交通のアクセスが良く、大阪へも近いです。準工業地域ではありますが、とても静か。近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがあって便利です。卸売市場が近くにあり、市民にも開放される日があります。 気になること お洒落なカフェや美味しいレストランなど、評価の高いお店がほとんどありません。花や緑などのある公園が少ない、川がきれいではない、水害が心配…。ドッグランや動物病院なども少ないように思います。お洒落な美容院がないのも少し残念です。
業務スーパー 尼崎杭瀬店
サンディ 尼崎長洲店
長洲幼稚園 詳細
長洲小学校 詳細
小田中学校 詳細
「コスモシティ尼崎 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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