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リフォーム済

セントラル第2武庫之荘(5階 南向き)

1,988万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
尼崎市 南武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩9分
建物
59.4平米 / 3LDK / 1984年12月築
学校
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
セントラル第2武庫之荘(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり・通風良好な南東角部屋、『大井戸公園』に近い暮らしやすい立地 [5階部分/7階建]
ポイント
★阪急「武庫之荘駅」徒歩9分!
★すっきりと区画の整った住宅地!
★スキップフロア構造!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★センターリビングプラン!
★プライバシーに配慮された造り!
★2023年11月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『立花西小学校』徒歩11分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『大井戸公園』徒歩5分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『セントラル第2武庫之荘』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩9分、『尼崎市南武庫之荘5丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションやハイツ、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。近隣に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。県道42号線(尼宝線)や山手幹線に近いため、車での移動もスムーズです。建物はスキップフロア構造。敷地の南北両面が接道しています。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は鉄建建設株式会社。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積59.4平米の3LDK。LDK約14.2帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は11.11平米です。2023年11月にリフォーム実施、現況は空き部屋。室内は丁寧に使用されています。【リフォーム内容:システムキッチン・TVモニターインターホン・防水パン交換、クロス・クッションフロア・襖張替え、畳表替え、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『むこっこ保育園』徒歩3分、『立花西小学校』徒歩11分、『南武庫之荘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩6分。その他『大井戸公園』が徒歩5分、『シティスポーツクラブ尼崎「WOODY」』が徒歩6分、『北図書館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,060円
修繕積立金
月額:11,170円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1984.12.01

    新築

  • 2023.09.19

    本サイトに公開

  • 2023.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(玄関・廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.4帖・洗面室・トイレ)、畳表替え。

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号547772R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
9
阪急「武庫之荘」駅物件から約 9
15
最終: 24時25分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

注目スポット

注目スポット
大井戸公園 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘3-37物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

注目スポット
「武庫之荘」駅前の桜並木 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘1-1物件から徒歩 10

(3件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 14

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

買物施設

「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 武庫之荘店

阪急オアシス 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘1-21-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)
サンディ 武庫之荘店

サンディ 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘3-2-15 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:00 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫之荘幼稚園

武庫之荘幼稚園 詳細

尼崎市武庫之荘西2丁目44-35 物件から徒歩 8
『武庫之荘幼稚園』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩5分、「武庫之荘西2丁目」にある幼稚園です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。キリスト教の精神に基づき、一人ひとりの個性を大切にした保育を行なっています。英会話の勉強もあります。(2021.10.18現在)
立花西小学校

立花西小学校 詳細

尼崎市南武庫之荘3丁目14-9 物件から徒歩 11
『立花西小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東方向へ徒歩約8分、「南武庫之荘3丁目」の静かな住宅地にある公立の小学校です。開校は昭和42年4月。広い土のグラウンドがあり、敷地に隣接して『鳥場公園』があります。校章は校章の由来はまわりに桜の花を配し、立西をまるくかたどっています。
南武庫之荘中学校

南武庫之荘中学校 詳細

尼崎市南武庫之荘4丁目11-1 物件から徒歩 4
『南武庫之荘中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西方向へ徒歩約10分、「尼崎市南武庫之荘4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅街で、『大井戸公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和47年4月創立。教育目標は「人間尊重の精神を育成する、個性を伸ばし、主体的な態度を育成する、豊かな心、健康な体を育成する」などです。

物件データ

「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
セントラル第2武庫之荘
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1984年12月
専有面積
59.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.11㎡ (方向:南)
管理費
9,060円/月
修繕積立金
11,170円/月
駐車場
総戸数
50戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校
→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校
→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
547772R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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