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『セントラル第2武庫之荘』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩9分、『尼崎市南武庫之荘5丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションやハイツ、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。近隣に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。県道42号線(尼宝線)や山手幹線に近いため、車での移動もスムーズです。建物はスキップフロア構造。敷地の南北両面が接道しています。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は鉄建建設株式会社。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積59.4平米の3LDK。LDK約14.2帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は11.11平米です。2023年11月にリフォーム実施、現況は空き部屋。室内は丁寧に使用されています。【リフォーム内容:システムキッチン・TVモニターインターホン・防水パン交換、クロス・クッションフロア・襖張替え、畳表替え、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『むこっこ保育園』徒歩3分、『立花西小学校』徒歩11分、『南武庫之荘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩6分。その他『大井戸公園』が徒歩5分、『シティスポーツクラブ尼崎「WOODY」』が徒歩6分、『北図書館』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士1984.12.01
新築
2023.09.19
本サイトに公開
2023.11
クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(玄関・廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.4帖・洗面室・トイレ)、畳表替え。
現在
2024.10.14
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「武庫之荘」駅
駅までの道のり(高低差)
「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。
(2件の口コミ)
『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)
(3件の口コミ)
阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)
(6件の口コミ)
『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)
たっつん さん(当社のご契約者様)
尼崎市南武庫之荘5丁目在住
男性/27歳/2人家族
快適に過ごせる町!
自慢できること
駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること
駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。
ジョー さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)
大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。
めろんぱん さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利
自慢できること
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。
阪急オアシス 武庫之荘店
サンディ 武庫之荘店
武庫之荘幼稚園 詳細
立花西小学校 詳細
南武庫之荘中学校 詳細
「セントラル第2武庫之荘 1,988万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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