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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市南別府町 中古一戸建て
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ポイント
★神崎川近くの住宅地！
★南西付け道路で採光良好！
★平成16年9月築！
★全居室二面採光・6帖以上のプラン！
★家事動線に配慮された造り！
★現在は空き家！
★『サンディ北江口店』徒歩4分！
★『淀川』徒歩12分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『味生小学校』徒歩18分
◇『第四中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「井高野駅」から南東へ徒歩10分、『摂津市南別府町』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北西側と西側を府道16号大阪高槻線が走っており、南側を神崎川が流れています。神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また府道を挟んで西側には遊具が充実した子供達に人気の『別府公園』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。大阪メトロ今里筋線「井高野駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約23坪。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2004年9月築の木造2階建て。間取りは延床面積91.32平米の3LDK。キッチン・洗面室・浴室が近くに集まった家事動線に優れたプラン。個室はすべて6帖以上で、主寝室は10.5帖の広さを確保しています。LDKを含む全居室に収納スペースがあります。付帯設備は床下収納庫など…。2016年6月に外壁塗装、2022年6月に給湯器交換実施。現況は空き家です。
教育施設は『摂津さつき保育園』徒歩3分、『味生小学校』徒歩18分、『第四中学校』徒歩16分。買物施設は『サンディ 北江口店』徒歩4分、『ライフ 江口店』徒歩8分、『コノミヤ 摂津店』徒歩9分など…。その他『淀川』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2004.09.01
新築
-
2024.04.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「摂津市南別府町 一戸建て 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市南別府町 一戸建て 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（4件の口コミ）
『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。（2020.07.28時点）
買物施設
サンディ 北江口店
ライフ 江口店
教育施設
味生小学校 詳細
第四中学校 詳細
