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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市下穂積1丁目 土地
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ポイント
★大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩10分！
★敷地面積約23坪！
★現況更地！
★『穂積小学校』徒歩5分！
★『イオンスタイル茨木』徒歩2分！
★『阪急本通り商店街』徒歩20分！
チェックポイント
◇準工業地域◇路地状敷地（不整形地）
◇建築条件付き
◇『西陵中学校』徒歩20分
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「茨木駅」から徒歩9分、『茨木市下穂積1丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「宇野辺駅」からは徒歩10分の距離にあります。
『下穂積1丁目』はJR京都線『茨木』駅から南西方向に少し進んだ場所に位置する町です。町の南西側には大阪モノレール『宇野辺』駅があり、２沿線が利用可能。また町の東側には府道14号大阪高槻京都線が、南側には府道2号と近畿自動車道が通っており、車での移動にも便利な場所です。JR『茨木』駅と町の中心付近の標高はどちらも約16.6mと変わりません。町内には『プレサンスロジェ茨木下穂積』や『ローレルコート茨木レジデンス』といったマンションや一戸建て、店舗、工場などが混在しています。大通りから一本中に入ると道幅は狭くなります。学校区は『穂積小学校』・『西陵中学校』で、小学校は町の西側に位置しています。府道14号を挟んで東側には『イオンモール茨木』があり、スーパーや書店、飲食店や映画館などもあり、家族みんなで楽しむことができます。
敷地面積は約23坪（路地状部分約11平米含む ※概算）。北西付け道路。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ポッポ保育園下穂積校』・『松ヶ本認定こども園（幼保連携型）』徒歩4分、『春日幼稚園』徒歩9分、『穂積小学校』徒歩5分、『西陵中学校』徒歩20分。買物施設は『イオンスタイル 茨木』徒歩2分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』・『サンディ 茨木駅前店』徒歩8分など…。その他『穂積図書館』が徒歩3分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩9分、『済生会茨木病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2024.04.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「茨木市下穂積1丁目 土地 2,720万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市下穂積1丁目 土地 2,720万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線沿いの北西側エリア。春日５丁目には、住宅街の中にひっそりと「倍賀春日神社(へかかすがじんじゃ)」がたたずんでいます。その境内に安置されているのは、高さ約190センチメートルの石燈籠。国の重要文化財に指定されています。JR茨木駅徒歩圏にあり、大阪、京都、滋賀等に乗り換えなしでアクセスでき、とても便利。駅前にはスーパーの他、銀行や病院、ファミリーレストラン等もあり、とくにニューファミリー世帯に住みやすい街。更にJR茨木駅の南側には駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングセンターや映画館があるため休日はたくさんの人で賑わいます。また地勢は平坦なため、自転車での移動が楽です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
（24件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
街の人の声
Natsumizuki さん（当社のご契約者）
茨木市春日3丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
活気がある街です 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。 気になること 道路が全体的に狭いです。歩道はベビーカーを押して歩くと、自転車とすれ違ったりするときに危なく感じる時があります。また、土日は車がかなり渋滞しやすいです。再開発が進んでいるとはいえ、町全体がそれほどスタイリッシュな雰囲気ではないです。
たこさん さん（当社のご契約者様）
茨木市中穂積1丁目在住
女性／59歳／3人家族（うち子ども1人）
交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。 気になること 大型の買い物施設の周辺で、土日の休みなどはマイカーで来られら方が多く、道路の渋滞がおきている時があります。また道路と歩道の段差が整備されていないところがあり、これからの高齢化社会に向かい整備してほしいです。
しんご さん（当社のご契約者様）
茨木市春日4丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
買物施設の選択肢が豊富！ 自慢できること JR茨木駅から徒歩圏内で、名神高速道路のインターチェンジもすぐ近くにあるので交通の便が良いです。イオンモールやエキスポシティなどの大規模商業施設が近く、こじんまりとした安いスーパーもありますので、選択肢が豊富で目的に応じて使い分けができます。便利ですが、市の中心部からは離れているので静かです。春日商店街には個性的な飲食店やパン屋などもあり、大人が楽しめるお店もありますが客層はいいです。 気になること 昔からお住まいの方も多く、高齢者もそれなりにいらっしゃいますので自転車や車の運転には注意することがあります。ヤマト運輸とアマゾンの大規模な施設が近くにできたので、近くの幹線道路がトラックで渋滞することがあります。
買物施設
イオンスタイル 茨木
フーズマーケットサタケ 西駅前店
教育施設
春日幼稚園 詳細
穂積小学校 詳細
西陵中学校 詳細
（1件の口コミ）
