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『エーベル武庫之荘参番館』は、阪急「武庫之荘駅」から北東方向へ徒歩18分、『尼崎市富松町2丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を県道606号西宮豊中線が走っています。県道沿いには地名の由来にもなっている『富松城跡』があり、城が築かれた室町時代には、この地は伊丹・尼崎・西宮を掌握する要所であったと言われています。また近くに由緒があり、境内が緑豊かな『富松神社』があります。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。阪急「武庫之荘駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は神崎建設工業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台(戸数に対する割合30%)で、屋外平面式・屋内機械式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・5階部分、南西・南東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.08平米の2SLDK。L字型のバルコニーに居室3部屋が面したワイドスパンのプラン。LDKと和室が続き間で、繋げてより大きな空間としても使用出来ます。個室とLDKに収納付きで、サービスルーム(納戸)には吊り戸棚あり。バルコニー面積は17.18平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2019年10月にリフォーム歴あり。現況は居住中です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換等。】
保育施設・学校は『明和幼稚園』徒歩4分、『尼崎北小学校』徒歩1分、『塚口中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 富松店』徒歩6分。その他『東富松北公園』と『椀田公園』が徒歩8分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
野間 直人(のま なおと) 宅地建物取引士1997.05.01
新築
2019.10
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換等。
2024.04.15
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「エーベル武庫之荘参番館 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「武庫之荘」駅
駅までの道のり(高低差)
「エーベル武庫之荘参番館 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。
(1件の口コミ)
『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)
(3件の口コミ)
『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)
WT さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
治安、環境、アクセス◎!スイーツ店も多い 自慢できること 街が平坦で住みやすい。カワセミを見かけるので水が綺麗なんだと思う。大阪や西宮北口駅へのアクセスもよく便利。治安も良い。病院と美容院は多すぎるくらいある。美味しいスイーツ店も多い。近距離に大小の公園があり子育てにも適している。 気になること ゴミ出しマナーが悪い訳ではないがカラスが多い。道の側溝が深く、子供と歩いているとちょっと怖い。
まつしゅう さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘東2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良く便利、かつ自然も感じられる 自慢できること 最寄り駅まで徒歩圏内なので天気が悪い日でも出かけるのが気にならない。大阪や神戸方面へもスムーズに行ける便利な地域。また、とても静かな住宅街だ。駅前ではあるが、田畑が多くあり、虫の鳴き声で季節が感じられる。 気になること カラスが多い時があり、ゴミが荒らされた事ある。周りの住宅でも荒らさせたゴミをよく見る。ゴミの収集時間がもっと早ければ荒らされることは無くなるのでは、といつも思う。日当たりが良いのはいいが、駐車場に直接日光が当たるので、車がとても熱くなっている。
谷マン さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性/30歳/1人家族
美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。
このエリアに暮らす人
業務スーパー 富松店
スーパーオオジ 富松店
明和幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
尼崎北小学校 詳細
塚口中学校 詳細
「エーベル武庫之荘参番館 2,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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