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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフルミナスハイツ灘（4階 ）
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ポイント
★阪神「西灘駅」徒歩7分！
★JR「灘駅」徒歩7分！
★現在は空き部屋！
★『灘の浜小学校』徒歩12分！
★『原田中学校』徒歩11分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩11分！
チェックポイント
◇旧法賃借権特徴
- 新着
担当者のコメント
『ルミナスハイツ灘』は、阪神本線「岩屋駅」から徒歩7分、『神戸市灘区岩屋北町2丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「西灘駅」とJR東海道本線「灘駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は旧法賃借権（借地期間は年月日まで）。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社益田工務店です。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は4階部分。間取りは専有面積57.06平米の3LDK。バルコニー面積は6.6平米です。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は旧法賃借権（借地期間の定め無し）、別途月額5,080円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、洗濯パン新調、キッチン水栓・コンロ交換、キッチン扉シート貼り、建具一部新調、間取り変更（和室→洋室）、ダウンライト設置、給湯器交換、クロス全面張替、フロアタイル全面上貼り、クッションフロア張替、照明設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『灘Ohana保育園』・『さくら園灘保育園』徒歩8分、『灘の浜小学校』徒歩12分、『原田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1977.02.01
新築
-
2024.04.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ルミナスハイツ灘 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「岩屋」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ルミナスハイツ灘 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線沿いは近隣商業地域に指定され、戸建やマンション、個人商店などが混在するエリア。その他のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。岩屋で国道2号線と国道43号線が合流し、国道43号線の西の終点になります。国道を使えば大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。阪神「岩屋」駅や「西灘」駅、「大石」駅などにアクセスしやすく、電車での移動も便利。地勢はフラット。岩屋駅のすぐ南に位置するガラス張りのクリスタルな館『BBプラザ神戸』にはレストランや医療施設、美術館などが入っています。また阪神「西灘」駅から100mほど南西に離れた線路沿いにある『岩屋公園』は、敷地の東半分が遊具広場、西半分が少年野球場のできる広場になっていて、気軽に身体を動かせます。学校区は主に西灘小学校・原田中学校、一部が西郷小学校、烏帽子中学校に指定されています。
買物施設
ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店
教育施設
灘の浜小学校 詳細
原田中学校 詳細
