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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ池田市五月丘5丁目 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★全5区画の分譲地！
★車2台駐車可！（車種による）
★『五月丘小学校』徒歩6分！
★『渋谷中学校』徒歩6分！
★『コープミニ上池田』徒歩12分！
★『塩塚公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇土砂災害警戒区域
◇別途費用462万円
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「池田駅」からバス乗車約7分・徒歩2分、『池田市五月丘5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は五月山の麓に広がる緑豊かな高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で少し距離がありますが、近隣に教育施設や公共施設、公園などが揃う便利な立地です。最寄りのバス停からは阪急「池田駅」以外に、阪急「石橋阪大前駅」にもアクセスできます。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約24坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積87.82平米の2SLDK。現況は未完成です。別途、外構費2,750,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用550,000円、地盤・建物保証料770,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『五月丘こども園』徒歩3分、『池田五月山教会幼稚園』徒歩8分、『五月丘小学校』徒歩6分、『渋谷中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩12分。その他『池田市立歴史民俗資料館』と『五月山児童文化センター』、『塩塚公園』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 外構費
- 2,750,000円（一括）
- 建築確認費用
- 550,000円（一括）
- 水道工事費用
- 550,000円（一括）
- 地盤・建物保証料
- 770,000円（一括）
ヒストリー
-
2024.04.16
本サイトに公開
-
2024.09.01
新築
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「池田市五月丘5丁目 一戸建て 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「池田」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「池田市五月丘5丁目 一戸建て 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分～20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。（2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜：9：00～22：00（一部21：00まで） 日曜・祝日：9：00～19：00 【休館日】 第1火曜日、12月31日～1月2日 （2020.07.20時点）
（2件の口コミ）
室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。 所在地：池田市城山町3-46 TEL：072-753-2767 営業時間：4～10月：9：00～19：00／11～3月：9：00～17：00 定休日：毎週火曜日（祝日の場合は直後の平日）、年末年始 駐車場：五月山緑地駐車場（有料） （2020.07.20時点）
街の人の声
E さん（当社のご契約者）
池田市五月丘3丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
緑豊かで公園が多く、子育て世代が多い。 自慢できること 駅まではやや遠いが、バスは定期的にあるし、自転車があれば十分対応できる。駅から梅田まで約20分であり、通勤はしやすい。子育て世代が多いため、公園がたくさんあり、緑豊かで生活がしやすい。落ち着いて過ごせる。 気になること 五月丘3丁目は坂の上なので、車や電動自転車などは必須。また住宅専用地域であるため、周辺にスーパー、コンビニなどの施設はない。駅近の利便性よりも住環境を優先した感じ。周りには通勤で電車を使わない人も多い様子。
まつ さん（当社のご契約者）
池田市緑丘1丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
自然豊かで治安のいい町 自慢できること 治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。 気になること やはり、坂が多いですので、高齢になった場合の通行時の不安はあるかもしれません。車の通行も路地が多く大変な面もあります。ただ、地元以外の方が通行しにくいとも考えることができますので、考え方かもしれません。
ラーメン さん（当社のご契約者）
池田市五月丘3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで子育てしやすい町 自慢できること バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。 気になること 山が近くにあるため、動物や昆虫類の出現が非常に多く、個体が大型であるためゴミなどの管理がたいへん難しい。犬を飼っている家が多く、公道の至る所に糞があり、通勤や散歩の際に非常に気を遣う。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 上池田
教育施設
池田五月山教会幼稚園 詳細
五月丘小学校 詳細
（2件の口コミ）
渋谷中学校 詳細
（2件の口コミ）
