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『武庫川あおぞらのまち住宅26号棟』は阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩15分、『高須町2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩5分で、JR「甲子園口駅」や阪神「鳴尾駅」へもアクセス可能。敷地の北西側が鳴尾川の河口に面する海に近い住宅地で、地勢は平坦。用途地域は第1種中高層住居専用地域。周辺には同じ住宅都市整備公団分譲の団地が並んでいます。保育所、幼稚園、小学校が徒歩1分の距離にあり、子育てに安心の立地。南側の25号棟、24号棟とともに『武庫川あおぞらのまち住宅』を形成しています。なお、ペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分、南東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.68平米の3LDK。LDK約17.8帖のプラン。バルコニー面積は11.46平米です。付帯設備は浴室乾燥機など…。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,800円~8,800円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:<2024年6月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、フローリング張替(LDK,、全居室、廊下)、全室クロス張替、建具新調等】
保育施設・学校は『高須西保育所』・『【休園】高須西幼稚園』徒歩2分、『高須西小学校』徒歩3分、『高須中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 武庫川』徒歩10分。その他『鳴尾支所高須分室』が徒歩7分、『鳴尾浜温泉熊野の郷』が徒歩8分、『鳴尾浜臨海公園(北地区)』と『上田西公園』、『鳴尾体育館』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士1980.03.01
新築
2024.06.10
本サイトに公開
現在
2024.10.14
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「武庫川あおぞらのまち住宅26号棟 2,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅
駅までの道のり(高低差)
「武庫川あおぞらのまち住宅26号棟 2,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅~「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。
(3件の口コミ)
『鳴尾浜温泉熊野の郷』はレインボータウンの南側、『鳴尾浜1丁目』にあります。現地から取り寄せたインテリアが楽しめるバリ風浴場は、リゾートムード満点です。その他、和風の浴場、岩盤浴、介護風呂、マッサージなどがあります。もちろん100%源泉かけ流しの温泉も楽しめます。施設の内装等に天然木を多用し、落ち着いた雰囲気で、ゆっくりとくつろげます。 営業時間: 10:00~24:00(平日・土曜日)、7:30~24:00(日曜・祝日) (2020.07.27時点)
西宮市の南東端にある13.9haもの大きな公園です。南地区と北地区、それを結ぶ中地区の3つの地区に分かれており、たいへん気持ち良い空間。南地区には芝生広場や季節の花々が美しく咲くフラワーガーデン、プールのある『リゾ鳴尾浜』があります。中地区は木立の中を抜ける散歩道。北地区には木々の茂る森や芝生広場、テニスコートや野球場があり、緑の中で体を動かすことができます。毎日のお散歩や子供を連れてのちょっとしたピクニックにオススメです。(2020.07.27時点)
武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2020.07.27時点)
エス さん(当社のご契約者)
西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/49歳/2人家族
買物・生活施設が充実していて便利! 自慢できること 徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。 気になること 幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。
まんまる さん(当社のご契約者)
西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/52歳/2人家族
便利な立地が魅力! 自慢できること 駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください! 気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。
ラッキー さん(当社のご契約者様)
西宮市高須町1丁目在住
男性/59歳/1人家族
1日中静かな町です。
自慢できること
近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること
むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。
コープ 武庫川
関西スーパー 鳴尾店
【休園】高須西幼稚園 詳細
高須西小学校 詳細
高須中学校 詳細
「武庫川あおぞらのまち住宅26号棟 2,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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