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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション新伊丹（4階 南向き）
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ポイント
★JR「伊丹駅」徒歩11分！
★平成13年2月築！
★区画の整った住宅地！
★オートロック有り！
★ペット可！
★4階部分の南向きで日当たり・眺望良好！
★開放感のある横長リビングプラン！
★各個室に収納スペースあり！
★室内リフォーム歴あり！
★『南小学校』徒歩12分！
★『南中学校』徒歩13分！
★『関西スーパー』徒歩4分！
★『ビバ伊丹』徒歩7分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション新伊丹』は阪急「伊丹駅」から北東方向へ徒歩6分、『平松1丁目』にあるマンション。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「伊丹駅」へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は4階部分の南向きで日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積74.13平米の3LDK。採光面を広く確保した横長リビングのプラン。各個室に収納スペース付きです。和室とリビングが続き間になっており、繋げて一つの空間として使うこともできます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。室内はリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：2016年4月にクロス張替え（全室）、畳交換、ガスコンロ交換。2017年8月にトイレ交換。2019年2月に洗面水栓交換。】
保育施設・学校は『二葉幼稚園』徒歩5分、『南小学校』徒歩12分、『南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 中央店』徒歩4分。その他『ビバ伊丹』が徒歩7分、『アイホール』と『西洋懐石 アンシャンテ』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2001.02.01
新築
-
2016.04
リフォームクロス張替え（全室）、畳交換、ガスコンロ交換。
-
2017.08
リフォームトイレ交換。2019年2月に洗面水栓交換。
-
2024.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション新伊丹 3,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション新伊丹 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「稲野」駅～「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線（通称：五合橋線）、県道13号線（通称：産業道路）へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。
注目スポット
『ビバ伊丹！』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。（2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所：伊丹市中央3-2-27／TEL：072-777-2741 営業時間：ランチ 11:30～14:30／ディナー 17:30～21:30 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定：2022年3月31日まで （2020.08.11時点）
街の人の声
島海空雲風人 さん（当社のご契約者）
伊丹市南本町1丁目在住
男性／68歳／1人家族
全てにおいて便利な街です。 自慢できること 交通のアクセスは抜群に良く大きなスーパーも近所に多くあり、町カフェや飲食店等美味しいお店もいっぱいです。また、全ての科の医院等も沢山あり、文教都市としての子育てや治安等本当に安心して過ごせる街だと思います。神戸に大阪に電車も車もすぐですし、空港に行くにも市バスでほんの少しで玄関口につけます。とにかく全てにおいて便利な街ですね。 気になること 気になることは本当にないですね。交通量は多いですが騒音も気にならない程度なので問題はない町並みだと思います。空港もすぐ近くですがエンジン音も気にならないし何かを探せと言われてもなかなかそれを探し出すのが難しいくらい問題のないいい住環境だと思っています。
dud* さん（当社のご契約者）
伊丹市御願塚3丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
夜は静かで過ごしやすい 自慢できること 人気の学校区ということもあり、治安がよく、安心感があります。昼間は子どもたちの元気な声、夜は静かで過ごしやすいです。スーパーや大型商業施設もたくさんあり、生活には困りません。公園などの子どもが遊べる施設も充実していて便利です。 気になること 深くて広い側溝が多く、整備されているとはいえ、子どもには隙間だらけなので、小さな子どもがいるうちは落ちたりしないか不安です。また、水があるところには虫が多く、大雨などの際は水害が起きないか心配になることもあります。
姫路おでん さん（当社のご契約者）
伊丹市鈴原町1丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
交通の便は良好です 自慢できること 交通の便はよく、バスや鉄道も比較的近くにあり重宝しています。昆陽池公園などの大きな公園や飛行場周辺に飛行機の発着が楽しめる施設、プラネタリウムもあり、最近は市役所の建て替えがありとても美しい外観が自慢です。 気になること 国道以外の道について片側一車線の道が多く、朝や夕方の渋滞が気になります。飛行場の騒音が曇りの日には大きくなり、朝から大きな音に起こされることもあります。高層マンションが建てられる場所が限られているので環境はいいものの子供の数が増えない。
このエリアに暮らす人
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関西スーパー 中央店
コープ 伊丹
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二葉幼稚園 詳細
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（1件の口コミ）
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