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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市沢良宜浜2丁目 土地
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ポイント
★阪急京都線「南茨木駅」徒歩18分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約20坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『葦原小学校』徒歩7分！
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩4分！
★『島ふれあい公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇『天王中学校』徒歩18分特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「沢良宜駅」から徒歩9分、『茨木市沢良宜浜2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「南茨木駅」からは徒歩18分の距離にあります。
『沢良宜浜2丁目』は中央環状線の東側、府道143号沢良宜東千里丘停車場線の北側に広がる平地に位置する町。弥生時代は茨木市の南部まで河内湾が広がり、町名の由来にもなっています。徒歩で大阪モノレール線「沢良宜駅」や阪急京都線「南茨木駅」が利用でき、路線バスで阪急京都線「茨木市駅」にもアクセス可能。町の中心付近と大阪モノレール線「沢良宜駅」との高低差はほとんどありません。町の南側を中心に田畑が少し残り、西側にはかつての茨木川の跡地である『元茨木川緑地』がある緑豊かな住環境。一戸建てが多く並んでいますが、府道143号線沿いにはハイツが少し見られます。道幅が広く区画の整った街路が中心。学校区は『芦原小学校』・『天王中学校』で、『天王中学校』は中央環状線の西側にあるため距離があります。町の北側に『SL公園』があり、蒸気機関車D51を間近で見ることができます。
敷地面積は約20坪。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『沢良宜保育所』徒歩2分、『天王学園幼稚園』徒歩18分、『葦原小学校』徒歩7分、『天王中学校』徒歩18分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩4分、『平和堂 真砂店』・『業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店』徒歩15分など…。その他『島ふれあい公園』が徒歩6分、『元茨木川緑地』が徒歩7分、『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩9分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.04.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「茨木市沢良宜浜2丁目 土地 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「沢良宜」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市沢良宜浜2丁目 土地 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。（2020.07.24時点）
（2件の口コミ）
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。（2020.07.24時点）
街の人の声
こう さん（当社のご契約者）
茨木市沢良宜西2丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
生活していて困ったことありません 自慢できること 閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。 気になること 特になし
あお さん（当社のご契約者）
茨木市蔵垣内3丁目在住
男性／32歳／2人家族
JRと阪急の2線路使える！ 自慢できること JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。 気になること 住宅街は道が細く入り組んでいるので車の移動が不便。住宅街から出ても道幅が狭く、歩道が確保できていない範囲がある。大阪高槻京都線等周辺の幹線道路は大体混んでいる。古い住宅街で暗い所が多いので夜道だと不安な所がある。
かんな さん（当社のご契約者様）
茨木市蔵垣内2丁目在住
女性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
どの世代にも住みやすい町です！
自慢できること
住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。
気になること
特別気になるようなことはありませんが、強いて言うなら、JR線と阪急線の線路が生活圏にあるので、ダイヤが乱れると開かずの踏切になる時があります。迂回する道がありますが遠回りなので、踏切が閉まってしまうと少し面倒くさいです。
買物施設
食品館アプロ 沢良宜店
平和堂 真砂店
教育施設
天王学園幼稚園 詳細
葦原小学校 詳細
（1件の口コミ）
天王中学校 詳細
