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緑地公園アーバンライフ(5階 南東向き)

2,480万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
吹田市 春日2丁目
交通
北大阪急行線「 緑地公園 」駅徒歩8分
建物
78.37平米 / 3LDK / 1985年3月築
学校
千里新田小学校 / 南千里中学校
緑地公園アーバンライフ(5階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

約24平米の専用庭付き、日当たり良好の南東向き 敷地内駐車場空有り [5階部分/8階建]

ポイント

★北大阪急行「緑地公園駅」徒歩8分!
★緑豊かな住環境!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★南東向きで日当たり良好!
★約24平米の専用庭付きプラン!
★全居室6帖以上の広さあり!
★室内リフォーム歴あり!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『千里新田小学校』徒歩13分!
★『南千里中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩7分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『緑地公園アーバンライフ』は北大阪急行「緑地公園駅」から北西方向へ徒歩8分、『吹田市春日2丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。竹林が点在する自然豊かな住環境。南へ少し歩くと約126haの広大な敷地を持つ『服部緑地』があります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。東側を新御堂筋が走っており、車での移動に便利です。北大阪急行「緑地公園駅」からの道のりは一部坂道。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は8階建てで、施工はフジタ工業。エントランスにオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積78.37平米の3LDK。専用庭とバルコニーが2か所付いたプラン。バルコニー面積は11.28平米。全個室6帖以上の広さを確保しており、全室収納付きです。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:2013年1月にクロス張替え(水回り)、洗面台交換、トイレ交換、浴槽交換。2018年1月にクロス張替え(LD・K・洋室7帖・洋室6帖・和室8帖)。】
保育施設・学校は『トレジャーキッズかすが保育園』徒歩6分、『千里新田小学校』徒歩13分、『南千里中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩6分。その他『服部緑地』が徒歩7分、『千里山病院』が徒歩13分、『服部緑地 都市緑化植物園』と『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,620円
修繕積立金
月額:12,540円
専用庭(24.82平米)
月額:1,250円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:12,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1985.03.01

    新築

  • 2013.01

    リフォーム

    クロス張替え(水回り)、洗面台交換、トイレ交換、浴槽交換。

  • 2018.01

    リフォーム

    クロス張替え(LD・K・洋室7帖・洋室6帖・和室8帖)。

  • 2024.04.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号606344R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,480万円
1m²当りの価格(万円) 24 40万〜 ×1 30 ×1 31 ×1 32 ×2 33 ×1 37
32万円
安い 高い
物件の価格2,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 30 ×1 31 ×1 32 ×2 33
32万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
緑地公園アーバンライフ 2024.05 32万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1985年3月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩12分
評点合計
54点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンヴェール千里緑地公園 2023.11 30万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39.5点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール千里緑地公園 2024.03 31万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール千里緑地公園 2023.01 32万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
42点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール千里緑地公園 2022.09 33万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
42点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール千里緑地公園 2023.12 33万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
50点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール千里緑地公園 2022.06 37万円
町名
吹田市春日2丁目
築年月
1984年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
リフォーム無

交通

「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「緑地公園」駅の外観

北大阪急行線「緑地公園」駅

豊中市東寺内町18-1物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市春日2丁目
8
北大阪急行「緑地公園」駅物件から約 8
13
最終: 23時56分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 7

(28件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
服部緑地 都市緑化植物園 詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

注目スポット
桃山台スポーツグラウンド 詳細
所在:吹田市桃山台5-5-1物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。

この街ボイス画像:mayu さん(当社のご契約者)

mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

買物施設

「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 千里山竹園店

阪急オアシス 千里山竹園店

吹田市千里山竹園1-1-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
阪急オアシス 服部緑地店

阪急オアシス 服部緑地店

豊中市東寺内町11-23 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:5倍ポイントデーは9:00開店、日・祝のみ22:00閉店(2020.07.21時点)

教育施設

「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里新田幼稚園

千里新田幼稚園 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 13
『千里新田幼稚園』は、阪急千里線「千里山駅」から北西方向へ徒歩約12分、「春日4丁目」にある公立の幼稚園です。周辺は、日本初の田園都市「千里山住宅」や、春日台の集合住宅など、閑静な街並みと豊かな緑が広がっています。昭和54年に創立。隣接する千里新田小学校と提携して教育をすすめるほか地域の園や施設との交流を通して、やさしさや思いやりを育む保育を目標としています。
千里新田小学校

千里新田小学校 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 13
『千里新田小学校』は、阪急千里線「千里山」駅から北西方向へ徒歩13分、「春日4丁目」にある小学校。住宅地の中、団地やマンションに囲まれて建っています。周辺には竹林が多く残り、緑豊かな環境。1979年に、『千里第三小学校』野か大規模解消のため、同校より分離開校しました。
南千里中学校

南千里中学校 詳細

吹田市桃山台4丁目2-1 物件から徒歩 12
『南千里中学校』は北大阪急行「桃山台」駅から南東方向へ徒歩9分、「桃山台4丁目」にある公立中学校。1980年創立。竹林に囲まれた丘陵地に建っています。敷地北側は一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。南側にはため池があり、のどかな雰囲気の中学校です。

物件データ

「緑地公園アーバンライフ 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
緑地公園アーバンライフ
所在地
大阪府吹田市春日2丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1985年3月
専有面積
78.37㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.28㎡ (方向:南東)
管理費
8,620円/月
修繕積立金
12,540円/月
駐車場
空有
総戸数
63戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校
→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校
→南千里中学校区内の不動産
物件番号
606344R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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