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ザ・千里タワー(28階 南向き)

13,500万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
豊中市 新千里東町1丁目
交通
北大阪急行線「 千里中央 」駅徒歩1分
建物
101.66平米 / 2LDK / 2009年4月築
学校
東丘小学校 / 第八中学校
ザ・千里タワー(28階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

「千里中央駅」徒歩1分、101.66平米のゆとりある2LDK 28階の南東角部屋 ハイグレード・タワーマンション [28階部分/50階建]

ポイント

★北大阪急行「千里中央駅」徒歩1分!
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩7分!
★平成21年4月築!
★免震構造のタワーマンション!
★共用施設充実!(ライブラリー・カフェ・ミニショップなど)
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★周囲の景色を一望出来る28階!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積101.66平米の2LDK!
★LDK26帖超え・全個室7帖以上!
★開口部が広く開放感あり!
★『東丘小学校』徒歩10分!
★『第八中学校』徒歩10分!
★『せんちゅうパル』徒歩1分!
★『千里東町公園』徒歩4分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ニュータウン
  • タワー
  • ハイグレード
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ザ・千里タワー』は北大阪急行「千里中央駅」から北西へ徒歩1分、『新千里東町1丁目』にあるタワーマンションです。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」へは徒歩7分。周辺は商業地域内にある駅前の街。商業施設や、事務所、マンションなどが並んでいます。幹線道路に出やすく、車での移動がスムーズ。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。1階と2階にエントランスがあり、TVモニター付きインターホン、非接触キー対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。棟内に共用施設(キッズルーム、ゲストルーム、ライブラリー、ミニショップ、カフェ、サロンなど)が充実。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は28階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好。周囲の景色を一望出来る高層階です。間取りは専有面積101.66平米の2LDK。LDK約26.3帖・全個室7帖以上のゆとりあるプラン。LDKは開口部が広く、明るく開放感のある空間です。キッチンは回遊性があるアイランド型。室内廊下がL字型で玄関先から室内を見通しにくくプライバシー性の高いのもポイント。バルコニー面積は16.62平米です。付帯設備はディスポーザー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『みくま幼稚園』徒歩7分、『東丘小学校』徒歩10分、『第八中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『せんちゅうパル』徒歩1分。その他『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩1分、『千里中央病院』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:19,900円
修繕積立金
月額:23,100円

ヒストリー

  • 2009.04.30

    新築

  • 2024.04.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号605956R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ザ・千里タワー 13,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅の外観

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩1分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里東町1丁目
1
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 1
19
最終: 23時56分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「ザ・千里タワー 13,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里東町公園 詳細
所在:豊中市新千里東町2丁目物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里西町公園 詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 7

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里中央公園 詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 14

(3件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「ザ・千里タワー 13,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
せんちゅうパル

せんちゅうパル

豊中市新千里東町1-3 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「千里中央」駅前にある160もの専門店からなるショッピングセンター。地下には千里中央の駅があります。営業時間は店舗により異なります。(2020.08.29時点)
ピーコックストア 千里中央店

ピーコックストア 千里中央店

豊中市新千里東町1-1-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品やお惣菜を扱う地下1階~日用品や衣料品を扱う5階までの百貨店です。普段のスーパーでのお買い物に加え、ギフト用のお買い物や専門店で洋服を買うこともできる便利なお店です。 【各階の営業時間】 地下1階 9:00~22:00 1階~5階 10:00~20:00(日曜日~木曜日)        10:00~21:00(金曜日・土曜日) (2020.07.21時点)

教育施設

「ザ・千里タワー 13,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みくま幼稚園

みくま幼稚園 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-2 物件から徒歩 7
『みくま幼稚園』は、北大阪急行線「千里中央」駅より西方向へ徒歩7分、『新千里西町2丁目』の緑豊かな住宅地にある私立の幼稚園です。南側には隣接して『豊中市立西丘小学校』があります。開園は昭和42年。敷地が広く、施設・遊具が充実。園庭は約40m×約40mです。教育理念は「人として幸せに生きるために、感じる、楽しむ、思いやる子供を育てる」。教育の柱は「知(知育)・体(体育)・徳(徳育)」の3つです。
東丘小学校

東丘小学校 詳細

豊中市新千里東町3丁目1-1 物件から徒歩 10
『東丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩10分、『新千里東町』の住宅地にあります。周辺には公園が多く、たいへん緑豊かな環境です。昭和41年に創設されています。 (2020/07/28時点)
第八中学校

第八中学校 詳細

豊中市新千里東町3丁目2-1 物件から徒歩 10
『第八中学校』は、北大阪急行線「千里中央」駅から北東方向へ徒歩約10分、『新千里東町3丁目』の住宅地にある公立の中学校です。周辺は、『樫ノ木公園』『千里中央公園』『千里東町公園』が点在するニュータウンの緑豊かな住宅地。隣接して『豊中市立東丘小学校』があります。教育目標は「夢をもち 心豊かに ともに未来を切り拓く」。昭和41年に創設されています。

物件データ

「ザ・千里タワー 13,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ザ・千里タワー
所在地
大阪府豊中市新千里東町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩1分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩7分
階数
50階建
所在階
28階部分
構造
RC造・一部鉄骨造
築年月
2009年4月
専有面積
101.66㎡
間取り
2LDK
バルコニー
16.62㎡ (方向:南)
管理費
19,900円/月
修繕積立金
23,100円/月
駐車場
総戸数
356戸
現況
居住中
引渡
相談(申込2カ月後)
設備
都市ガス/給湯/エアコン
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東丘小学校
→東丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校
→第八中学校区内の不動産
物件番号
605956R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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