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尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス

600万円
すべての写真(1枚)を⾒る
所在
尼崎市 武庫之荘本町3丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩17分
建物
60.93平米 / 3DK / 1976年10月築
土地
49.96平米 / 南向き
学校
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウスの地図

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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
ポイント
★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩17分!
★南付け道路で採光良好!
★現在は空き家!
★『武庫庄小学校』徒歩3分!
★『武庫東中学校』徒歩7分!
★『業務スーパー富松店』徒歩5分!
★『東富松北公園』徒歩3分!
チェックポイント ◇連棟住宅

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩17分、『尼崎市武庫之荘本町3丁目』にあるテラスハウスです。
『武庫之荘本町3丁目』は阪急神戸線の「武庫之荘駅」が徒歩圏内で利用可能。また最寄りのバス停からJR東海道本線の「立花駅」へのアクセスも可能。町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。町のすぐ近くを県道606号線が通っています。生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめ。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。町の南側を走る県道606号線沿いは第1種住居地域に指定されており、県道沿いには店舗や事務所などが立っています。区画は整然としており、公立小学校まで徒歩10分前後と比較的近いので、子供を安心して送り出せ、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っており、お買物に便利です。
敷地面積は約15坪(別途、約57.88平米のうち持ち分4分の1の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。建物は1976年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積60.93平米の3DK。現況は空き家です。
教育施設は『武庫庄保育園』徒歩3分、『武庫東からたち幼稚園』徒歩6分、『武庫庄小学校』徒歩3分、『武庫東中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパー 富松店』徒歩5分、『フレッシュしみず 本店』徒歩8分、『コープ 武庫之荘』徒歩10分など…。その他『東富松北公園』が徒歩3分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』と『笹原公園』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1976.10.01

    新築

  • 2024.04.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.12.09

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号605892R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス 600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩17分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目
17
阪急「武庫之荘」駅物件から約 17
15
最終: 24時25分
物件から約 32

周辺環境

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス 600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

注目スポット

注目スポット
東富松北公園 詳細
所在:尼崎市富松町3-28物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

注目スポット
笹原公園 詳細
所在:伊丹市車塚1物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:WT さん(当社のご契約者)

WT さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

治安、環境、アクセス◎!スイーツ店も多い 自慢できること 街が平坦で住みやすい。カワセミを見かけるので水が綺麗なんだと思う。大阪や西宮北口駅へのアクセスもよく便利。治安も良い。病院と美容院は多すぎるくらいある。美味しいスイーツ店も多い。近距離に大小の公園があり子育てにも適している。 気になること ゴミ出しマナーが悪い訳ではないがカラスが多い。道の側溝が深く、子供と歩いているとちょっと怖い。

この街ボイス画像:まつしゅう さん(当社のご契約者)

まつしゅう さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良く便利、かつ自然も感じられる 自慢できること 最寄り駅まで徒歩圏内なので天気が悪い日でも出かけるのが気にならない。大阪や神戸方面へもスムーズに行ける便利な地域。また、とても静かな住宅街だ。駅前ではあるが、田畑が多くあり、虫の鳴き声で季節が感じられる。 気になること カラスが多い時があり、ゴミが荒らされた事ある。周りの住宅でも荒らさせたゴミをよく見る。ゴミの収集時間がもっと早ければ荒らされることは無くなるのでは、といつも思う。日当たりが良いのはいいが、駐車場に直接日光が当たるので、車がとても熱くなっている。

この街ボイス画像:谷マン さん(当社のご契約者)

谷マン さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/1人家族

美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。

買物施設

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス 600万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 富松店

業務スーパー 富松店

尼崎市富松町2-8-5 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~20:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
フレッシュしみず 本店

フレッシュしみず 本店

尼崎市富松町4丁目2−26 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス 600万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫東からたち幼稚園

武庫東からたち幼稚園 詳細

尼崎市武庫之荘本町1丁目10-10 物件から徒歩 6
年齢:満3歳児~5歳児 武庫之荘本町の田畑も残る静かな住宅地にある私立の幼稚園です。『学校法人からたち幼稚園』により運営されており、長い歴史を持つ、伝統的な私立幼稚園です。西の『学習院幼稚園』とも呼ばれているそうです。 また、園内には認可小規模保育事業所「ぴこぴこえんぺティ」があり、6ケ月目~2歳児までの乳幼児(定員12名)の保育も可能な、教育・養育の両方の機能を兼ね備えた施設です。 (2020.09.07時点)
武庫庄小学校

武庫庄小学校 詳細

尼崎市武庫之荘本町3丁目21-1 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『武庫庄小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から北東方向へ徒歩約14分、伊丹市との境界近く「武庫之荘本町3丁目」にある公立の小学校です。周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶエリアで公園が点在。学校の南東側には戦国時代の『富松城跡』があります。昭和49年創立。教育目標は「明日を良くする心を創る、明日はできる今日に挑戦」などです。
武庫東中学校

武庫東中学校 詳細

尼崎市武庫之荘7丁目35-1 物件から徒歩 7
『武庫東中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北方向へ徒歩20分、「武庫之荘7丁目」にある公立の中学校です。伊丹市との市境付近の閑静な住宅街に立地。周辺には『笹原公園』や『富松北公園』など大小の公園が点在し、北方向約500mのところを山陽新幹線の線路が走っています。『公立学校共済組合 近畿中央病院』までは東方向へ約550mの距離。創立は1976年4月。教育の目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」です。

物件データ

「尼崎市武庫之荘本町3丁目 テラスハウス 600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
1976年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
49.96㎡
建物面積
60.93㎡
間取り
3DK
接道状況
南側幅員約4mの私道に約2m接道
セットバック
私道負担面積
57.88㎡(持ち分4分の1)
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校
→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校
→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
605892R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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