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ポイント
★総戸数303戸の大規模マンション！
★共用施設が充実した大規模マンション！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★低層階ながら眺望あり！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積92.08平米の3LDK！
★引き回しバルコニーで開放感あり！
★ファミリークロゼット・トランクルームなど収納充実！
★『彩都西小学校』徒歩8分！
★『彩都西中学校』徒歩12分！
★『フレンドマート』徒歩8分！
★『彩都西公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 眺望有り
- ペット可
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『シエリア彩都』は、大阪モノレール「彩都西駅」から南方向へ徒歩9分、『彩都あさぎ1丁目』にあるオール電化マンション。周辺は第2種住居地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。大阪モノレール「彩都西駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全3棟構成で、このSOAR（C棟）は敷地南側の棟。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。棟内にブックサロン、ステイルーム、クッキングサロン、エアリーラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場、敷地内にバーベキューテラス、ハーベストテラスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は3階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好。向かい側に隣接する建物が無く低層階ながら眺望がとれます。間取りは専有面積92.08平米の3LDK。引き回しバルコニーで開放的な横長リビングプラン（バルコニー面積は36.18平米）。LDK21.7帖と洋室6帖が続き間で、繋げて約26.7帖の大きな一間としても使用出来ます。洗面室が2WAY動線で、キッチンとの行き来がしやすく家事動線良好。ファミリークロゼットやトランクルームなど収納も充実しています。現況は居住中です。
保育施設・学校は『アスク彩都西保育園』徒歩2分、『彩都西小学校』徒歩8分、『彩都西中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『フレンドマート 彩都店』徒歩8分。その他『茨木市立図書館 彩都西分室』が徒歩2分、『彩都西公園』が徒歩3分、『医療法人友紘会 彩都友紘会病院』と『あさぎ里山公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2019.01.01
新築
-
2024.04.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| シエリア彩都SORA（C棟） | 2024.04 | 44万円 |
- 町名
- 茨木市彩都あさぎ1丁目
- 築年月
- 2019年1月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩8分
- 小学校
- 徒歩12分
- 評点合計
- 116.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「シエリア彩都SORA（C棟） 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノ彩都線「彩都西」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シエリア彩都SORA（C棟） 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
2003年から阪急・東宝グループによって宅地分譲が始められた人口１万人超のニュータウン街エリア。彩都は線路を挟んだ西側の箕面市まで広がっています。メインは戸建ですが、一部マンションもあります。多くの場所が、最低敷地面積170㎡、高さ制限10mの区域になるため、全体的にゆったりとした綺麗な街並み。駅前には研究施設が建っているエリアもあります。彩都最大級の約52,000平米の広大な地区公園「彩都西公園」があり、子育て世代にも最適な街。モノレール「彩都西駅」が始発駅、更に、梅田方面に出る場合は大阪メトロ御堂筋線「千里中央駅」も始発駅になるため、通勤はとても快適。ラッシュ時、朝は８時台中盤まで、夕方は１７時台以降のほとんどが千里中央駅直通列車になっており、運行本数も多いです。
注目スポット
（3件の口コミ）
『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟（トイレ・備蓄倉庫）、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。（2020.07.24時点）
『あさぎ里山公園』は、彩都のニュータウン内、彩都西小学校の北側に隣接する約2.4ヘクタールの広々とした公園です。この辺りの原風景、里山の自然をとどめる小山が公園内に取り込まれていることが特徴。小山には遊歩道が設けられ、笹が茂る自然林の間を歩けば、ほんのひと時ですが、ハイキング気分が楽しめます。またビオトープや広場、遊具もあり、休日の午後、家族みんなで、ゆっくり過ごせます。（2020.07.24時点）
（2件の口コミ）
『彩菜みまさか』は、岡山県北部の山間の町、美作市から毎日2便、直送された農産物や加工品などが販売されるお店です。新鮮で、しかも品揃えも豊富、お店の中は市場のようなにぎわいがあります。農産物以外には、お漬け物、お弁当、地酒、果物、味噌や豆腐なども売っています。またお米の販売コーナーでは、その場で精米した美作産のお米などが購入出来ます。美作産のお米はもっちりしていて、甘みがあり人気があります。営業時間は9：00～18：00で、150台分の駐車場があります。 （2020.07.18時点）
街の人の声
オネスト さん（当社のご契約者）
茨木市彩都あさぎ2丁目在住
男性／59歳／3人家族（うち子ども2人）
静かで住みやすい！ 自慢できること 環境は静かで住みやすいです。直ぐ近くにスーパー、病院、小学校、中学校やパン屋さん、コンビニ、ホームセンター等などいろいろあります。夏に弁天さんの花火大会を見る事が出来る場所もあります。また東側は公園でみんなの寛ぎの場所となっています。最近では歩行やジョギングをしてる方もいたりして、健康志向的な町になったように感じます。 気になること 気になる事と言えば、駅前に銀行があるのですが、車で銀行に寄ってから少し遠出する際に南方向へは道路に中央分離帯があるが為に少し大回りをしなければいけないので、今後中央分離帯を一部無くす等の改善をして頂きたいと思います。
aya さん（当社のご契約者様）
茨木市彩都やまぶき1丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
区画が美しく安全安心な街！ 自慢できること 子どもだけで習い事に行かせたり、近くで遊ばせていても安全安心です。また災害時に電柱がない街なので、停電の心配が少ないです。区画が美しく、スーパー、薬局、美容院、歯医者、小児科、内科など全て揃っており、不便を感じません。 気になること 安売りスーパーや大型ドラッグストアなどが増えたことです。冬は雪が降るのでスタッドレスにする必要があります。コンビニが多いので夜間にバイクに乗った方々が集まりやすいです。自然あふれる地域のため、野生のイノシシ、猿、熊など出没する事がまれにあります。
買物施設
フレンドマート 彩都店
類農園直売所 彩都店
教育施設
彩都敬愛幼稚園 詳細
彩都西小学校 詳細
（2件の口コミ）
彩都西中学校 詳細
（1件の口コミ）
