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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市中筋山手5丁目 中古一戸建て
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★阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約51坪！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『山手台中学校』徒歩13分！
★『万代宝塚中筋店』徒歩11分！
★『宝乃湯』徒歩14分！ チェックポイント ◇『長尾小学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR福知山線「中山寺駅」から徒歩16分、『宝塚市中筋山手5丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「中山観音駅」からは徒歩17分の距離にあります。
『中筋山手5丁目』は、長尾連山の麓、高台に広がる一戸建てや団地などの住宅が立ち並ぶ町。周辺には緑が多く残り、鳥も多くいるエリアです。阪急宝塚線「中山観音駅」からの道のりは坂道（駅との高低差は約20m）ですが、周囲を山に囲まれ、町のすぐ東側を天神川の流れる緑豊かな住環境が魅力。阪急宝塚線「中山観音駅」とJR福知山線「中山寺駅」の両駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。また最寄りのバス停から阪急宝塚線「中山観音駅」などへアクセスすることもできます。JR福知山線「中山寺駅」前には、スーパーやホームセンター、家電量販店などがある大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店が点在していて便利。なお学校区に指定されている「長尾小学校」までは約1300m（徒歩17分）とやや距離があります。
敷地面積は約51坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1989年4月築の木造2階建て。間取りは延床面積124.51平米（車庫面積約18.4平米含む）の3LDK。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面・建具台新調。フローリング・クロス張替。オール電化・エコキュート新調。外壁・屋根工事。】
教育施設は『なかよし保育園』徒歩12分、『長尾幼稚園』徒歩22分、『長尾小学校』徒歩18分、『山手台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『万代 宝塚中筋店』徒歩11分。その他『宝乃湯』が徒歩14分、『中山寺』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1989.04.01
新築
-
2024.03.30
本サイトに公開
-
2025.04.21
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝塚市中筋山手5丁目 一戸建て 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「中山寺」駅
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝塚市中筋山手5丁目 一戸建て 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『中筋山手・山本台エリア』は阪急宝塚線「山本」駅と「中山観音」駅間の山手にある、南斜面地の明るい住宅地です。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力となっています。エリアの全域が第1種低層住居専用地域（建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域）に指定されており、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。周辺には緑が多く残り、鳥も多くいるエリアです。少し足を延ばせば、JR「中山寺」駅の利用も可能。駅前には、スーパーやホームセンター、家電量販店などがある大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店が点在しています。スーパーや学校など各種生活施設が徒歩圏内にそろう、生活利便性の高いエリアです。 詳細
注目スポット
（34件の口コミ）
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800ｍから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。（2020.07.13時点）
（13件の口コミ）
中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。（2020.7.14時点）
（30件の口コミ）
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
街の人の声
かい さん（当社のご契約者）
宝塚市中筋山手7丁目在住
女性／66歳／1人家族
季節の移り変わりを感じられる高台の眺め！ 自慢できること ベランダから見える朝日や夜景がとてもキレイで、季節の移り変わりが感じられてとても素敵です。冬はとても暖かく、前の家(一戸建て)では寒くて寒くて朝つらかったのですが、今は嘘みたいに暖かくスッと起きれます。 気になること 東南向きなので、冬はとても暖かいのですが、夏は朝のみ少し暑いです。お昼過ぎた頃から、気温が下がってきて快適です。今は時間がある時、お散歩で坂下はもちろん、上の方も散策に出かけますが、眺めが素敵で桜の時期も美しいです。
たろう さん（当社のご契約者様）
宝塚市中筋山手7丁目在住
男性／45歳／3人家族（うち子ども2人）
昼夜問わず心を休めることができる街！ 自慢できること 高台を切り開いてできたこのコミュニティは車の通り抜けができないつくりになっているため、とても静かでそこかしこで子供たちが安心して遊んでいる閑静な住宅街です。阪急中山観音駅までは徒歩10分程度で行くことができ、交通のアクセスも良好。そこから少し歩けばJRもあり、２wayの非常に便利な立地です。開けた眺望があり、昼夜問わず心を休めることができます。 気になること 高台にあることで、徒歩で登るのはなかなかの運動になります。電動自転車や自家用車などがあれば問題ありません。区画には子供が大勢住んでいるので、車の通行には注意が必要ですが、集団登校などは心強い限りです。
YM さん（当社のご契約者様）
宝塚市山本台3丁目在住
男性／44歳／2人家族
便利ながら、のんびりリラックスできる街。 自慢できること JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。 気になること 自動車や自転車での行動圏内には、多種多様な飲食店がありますし、病院や美容院、モールなどもあるので、生活全般において不便に思うところはありません。しかし、そういった移動手段がなくて徒歩のみでということになると少し気になるかもしれません。
買物施設
万代 宝塚中筋店
サンディ 宝塚山本店
教育施設
長尾幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
長尾小学校 詳細
（1件の口コミ）
山手台中学校 詳細
（3件の口コミ）
