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『朝日プラザ高槻ウエストヒルズ』は、JR「摂津富田駅」から北方向へバス乗車7分・徒歩8分、『高槻市上土室2丁目』にある総戸数106戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側約170mを名神高速道路が走っており、近くに『史跡新池ハニワ工場公園』『上の池公園』『上土室北公園』など大小の公園が点在しています。『史跡新池ハニワ工場公園』は、古代のハニワ工場跡を整備した公園。名神高速道路沿いには『闘鶏野神社』が鎮座しており、敷地東側には4世紀前半の前方後円墳『闘鶏山古墳』があります。地勢は高台で、標高は約30m。街路はほぼ整っています。緑地、山林が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR「摂津富田駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約50m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全2棟構成で、このA棟は敷地は敷地北側にある棟。所有権。建物は一部雁行設計のRC造8階建てで、施工は大成プレハブです。棟内(敷地内)にプレイロット、集会室、トランクルーム、自販機コーナー付き。敷地内駐車場は屋外平面式・自走式立体です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・7階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積65.17平米の4DK。DKとバルコニー側の洋室をつなげて使えるプラン。和室も隣接する洋室と続き間になっています。洗面室(洗濯機置場)はキッチン側からも直接出入りができ、家事動線がスムーズ。バルコニー面積は8.10平米です。2024年6月に全面リフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は7,000円です(2024年3月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『阿武野幼稚園』徒歩9分、『阿武山小学校』徒歩15分、『阿武山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マルヤス 阿武野店』徒歩13分。その他『高槻赤十字病院』と『阿武山図書館』が徒歩13分の場所にあります。
担当者
野上 翔平(のがみ しょうへい) 宅地建物取引士1987.09.01
新築
2024.03.29
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
2024.06
クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
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この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 | 2024.03 | 32万円 |
「朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 2,098万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摂津富田」駅
駅までの道のり(高低差)
「朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 2,098万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市北西部に位置する茨木市との市境のエリアで、団地、一戸建て住宅、マンションが混在するエリアです。市街化調整区域で家が基本的には建てられない田畑が残っているエリアもあれば、マンション群、団地群、一戸建ての住宅街もあります。一戸建てのエリアはマザーヒルズ高槻という440区画の分譲地となっており、低層住居専用地域。「自然を感じる」をテーマにした上の池公園があり、日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどがあります。大きな池があり、広場外周はお散歩コースに最適。健康遊具エリアもあります。JR富田駅までバス圏内で、JR高槻駅まで行くバスもでています。両方とも宮田公民館前経由と阿武野校前経由があり、上土室からJR富田駅へのバスは運行本数が特に多いです。上土室町にスーパーがありますが、比較的買い物施設が少ないエリア。基本的には丘陵地になっており、ゆるやかな坂のところもあれば、急勾配の坂もあります。
D さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)
住みやすく、子育てするには良い環境。 自慢できること 小中学校とも近く、通学にも事故等の危険性もなく、子育てするには良い立地環境。またスーパーは森田屋、業務スーパー、コンビニ等の買い物施設や皮膚科、歯科、子供クリニック等も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境。周辺道路の道幅も広く車の便も良い。 気になること 夜道を歩く際にもう少し街灯があって明るければと思うことと、バス停が少し離れてることもあり、車を所有してない方には不便さを感じるところもあるかと思われる。その他については特に不便さを感じるとこはない。
マルヤス 阿武野店
コープミニ 氷室
阿武野幼稚園 詳細
阿武山小学校 詳細
阿武山中学校 詳細
「朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 2,098万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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