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この物件は阪急京都線「高槻市駅」から南へバス乗車約6分・徒歩8分、『高槻市西冠1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北へ歩くと『高槻城公園』、西へ歩くと芥川が流れています。また西側は伝統的な日本家屋や神社が多く立ち並ぶエリアで、江戸時代後期に建てられ、高槻市内で唯一現存する『下田部高札場』が残っています。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急京都線「高槻市駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約39坪。北付け道路。敷地形状は整形地で、南側にガーデニングも楽しめる庭、東側に車1台分のルーフ付き駐車スペースがあります(車種による)。建物は2004年12月築の木造2階建て。間取りは延床面積95.58平米の2LDK。リビングの一角に畳スペースがあるプラン。2階の洋室約11.0帖には出入り口があるため、間仕切りを設置すれば2部屋に分けることもできる造りです。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線に優れています。室内はリフォーム歴があり、現況は居住中です。【リフォーム内容:<2024年3月>ハウスクリーニング実施(キッチン・洗面・お風呂・廊下・LDK・サッシ)、<2019年11月>給湯器新調、<2017年7月>コンロ新調】
教育施設は『城南宙認定こども園』徒歩8分、『西大冠幼稚園』徒歩5分、『西大冠小学校』徒歩6分、『城南中学校』徒歩9分。買物施設は『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩5分、『関西スーパー 西冠店』・『業務スーパー 下田部店』徒歩6分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩11分、『高槻市立中央図書館』が徒歩19分、『高槻市役所』が徒歩20分の距離にあります。
担当者
橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士2004.12.01
新築
2024.03.29
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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「高槻市西冠1丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「高槻市」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻市西冠1丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急高槻市駅南側に位置する20坪前後の一戸建てが立ち並ぶエリア。もともとは高槻城跡周辺の水田だった地域で、昭和50年ごろに開発されており、旧春日村を中心に住宅街として発展した街です。近くに庄所運動公園という、サッカーや野球などレクリエーションに使っていただける公園があります。また、春には芥川沿いまでいくと南北900メートル約100本余りの桜が綺麗に咲き誇ります。駅までは少し距離がありますが、阪急高槻市を経由してJR高槻駅までいくバスがでています。平坦地ですので、自転車での移動も便利。駅周辺にも買い物施設が揃っていますが、府道16号線沿いや大通り沿いにも買い物施設があり、生活に困りません。
『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2020.07.30時点)
コノミヤ 高槻西冠店
関西スーパー 西冠店
西大冠幼稚園 詳細
西大冠小学校 詳細
城南中学校 詳細
「高槻市西冠1丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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