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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市安岡寺町5丁目 新築一戸建て（1号地）
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約32坪！
★接道間口約12.5m！
★リビング階段プラン！
★『北清水小学校』徒歩11分！
チェックポイント
◇別途費用285万円◇『第九中学校』徒歩19分
◇『KOHYO(コーヨー)松が丘店』徒歩17分
特徴
- 新築
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約11分・徒歩3分、『高槻市安岡寺町5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれ、北へ少し歩くと芥川沿いに田畑が広がる身近で自然に触れられる住環境が魅力。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『安岡寺北公園』があります。この辺りは山を切り開き昭和36年頃から開発が始まった町。地勢は高台で、標高は約100m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。
敷地面積は約32坪。敷地の西と北が接道し、採光・通風良好。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積90.88平米の3LDK。リビング階段のプラン。現況は建築中です。別途、外構費用1,100,000円、水道市納金180,000円、建築確認費用770,000円、地盤補償料110,000円、地盤改良費用550,000円、表示登記費用132,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『北清水幼稚園』徒歩11分、『北清水小学校』徒歩11分、『第九中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 松が丘店』徒歩17分。その他『服部図書館』が約2.5kmの距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2024.03.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.05.01
新築
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交通
「高槻市安岡寺町5丁目 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市安岡寺町5丁目 一戸建て 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する30坪～50坪の一戸建てが立ち並んでいる閑静な住宅地です。第一種低層住居専用地域という地域に属しており、低層住宅しか建てることができず、隣家との間隔もあいており、プライベートな空間を保つことができます。このエリアは昭和に分譲された分譲地で、基本的には一戸建ての住宅がほとんど。松が丘にスーパーがありますが、買い物施設は比較的に少ないエリアとなっております。駅から離れているため、車やバスなどの利用が必須。地勢は丘陵地になっているため、安岡寺町や松が丘まで行く道はなだらかな坂道になっておりますが、安岡寺町は4、5、6丁目、松が丘3、4丁目から急勾配となっております。
注目スポット
（1件の口コミ）
『上の池公園』は、阿武山団地の西側に位置する公園。広場には足つぼや腹筋ベンチ、十字懸垂ベンチなどの健康遊具があり、約400mの外周でジョギングを楽しむこともできます。園内に調整池があるのも特徴の一つで、自然を身近に感じられる公園です。また日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどもあります。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
街の人の声
HIRO さん（当社のご契約者）
高槻市安岡寺町4丁目在住
男性／62歳／2人家族
自然豊かで公園も多い 自慢できること JR・阪急高槻駅へバスで15分以内。大阪市内、京都へも新快速や特急で短時間で行けます。北清水小学校まで徒歩で2～3分。周りは自然があり、公園も多くあります。また、摂津峡まで歩いて行けるところも魅力です。 気になること 坂がありますが、近くにバス停があるので徒歩でも生活ができます。少し山手になるので、冬は市内より冷えますが、夏は涼しいです。住宅地で夜は人通りがほとんどありませんが、街灯が整備されているので治安は問題ありません。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 松が丘店
教育施設
北清水幼稚園 詳細
北清水小学校 詳細
第九中学校 詳細
