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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市唐崎中3丁目 中古一戸建て
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ポイント
★2024年1月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『大阪医科大学三島南病院』徒歩14分！
チェックポイント
◇やや車の音あり◇市街化調整区域内
◇『三箇牧小学校』徒歩16分
◇『第七中学校』徒歩22分
◇『マルヤス玉川店』徒歩16分
特徴
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「茨木市駅」からバス乗車約17分・徒歩1分、『高槻市唐崎中3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域内の工場や倉庫、田畑が混在する住宅地。西側を東海道新幹線が走っています。東側で芥川と淀川が合流しており、川沿いでは様々な生き物を見ることができます。この辺りは明治時代までは、唐崎と呼ばれる淀川の入り江で、淀川の主要な河港の一つだった場所。地名の由来は古代に唐船が停泊したこと、または渡来人が住んだことから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約23坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1997年8月築の鉄骨造・木造3階建て。間取りは延床面積133.65平米（車庫面積約13平米含む ※概算）の4LDK。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・洗濯防水パン新調。外壁塗装。2階和室部分を結合しLDK19帖へ変更。3階和室を洋室へ。】
教育施設は『清和保育園』徒歩3分、『三箇牧小学校』徒歩16分、『第七中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『マルヤス 玉川店』徒歩16分。その他『大阪医科大学三島南病院』が徒歩14分、『芝生図書館』が徒歩17分、『三箇牧支所』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1997.08.01
新築
-
2024.04.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「高槻市唐崎中3丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「茨木市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市唐崎中3丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南部に位置し、寝屋川市・摂津市との市境になります。淀川と芥川に囲まれています。明治22年当時三箇牧村と呼ばれていた地域で、淀川右岸に設置された古代の近都牧を上・中・下に三分した伝承に由来しています。淀川を航行する旅人らに食品を売るくわらんか船という煮売船がおこった地域。現在でも市街化調整区域がほとんどで田畑が多く残っており、工場・団地・住宅街が混在する地域です。市域の南半分は大阪平野の北部を形成する淀川低地にあたり、大部分が標高10ｍ以下の低湿地で占められているため、基本的に平坦地。JR高槻駅までバスも通っていますが、自転車での移動も可能です。府道16号線沿いに飲食店やコンビニ等が点在していますが、比較的買い物施設は少ないエリアになります。
買物施設
マルヤス 玉川店
教育施設
三箇牧小学校 詳細
第七中学校 詳細
