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『ライオンズマンション東淀川』は、JR東海道本線「東淀川駅」から東方向へ徒歩3分、『大阪市東淀川区西淡路3丁目』にある総戸数97戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩10分、阪急京都線「淡路駅」からは徒歩14分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。南東側を東海道新幹線が走っており、北方向へ少し歩くと神崎川が流れています。町内にある『西淡路公園』は遊具やベンチが設置された子供から老人まで幅広い世代に人気の公園。また神崎川の手前には『須賀神社跡』があり、跡地には樹齢600年と推定される大きな楠(大阪府天然記念物)があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。西側約1kmの場所を新御堂筋が走っており、車での移動に便利です。大阪メトロ「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工はモリタ建設です。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積55平米の3LDK。バルコニー面積は6平米(概算)です。現在は月額賃料68,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『西淡路第2保育所』徒歩6分、『西淡路小学校』徒歩7分、『淡路中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ショッピングプラザ新大阪』徒歩9分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分、『東淀川区役所出張所』が徒歩15分、『東淡路南公園』が徒歩17分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1979.08.01
新築
2024.03.23
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「ライオンズマンション東淀川 990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「東淀川」駅
駅までの道のり(高低差)
「ライオンズマンション東淀川 990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 (2020.08.17時点)
(2件の口コミ)
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)
つー さん(当社のご契約者)
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性/39歳/1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます(夜間を除く)。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ショッピングプラザ新大阪
バロー 淡路店
西淡路小学校 詳細
淡路中学校 詳細
「ライオンズマンション東淀川 990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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