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尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス

620万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
尼崎市 西難波町1丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩15分
建物
47.61平米 / 1K+2K / 1969年10月築
土地
35.13平米 / 東向き
学校
難波の梅小学校 / 中央中学校
尼崎市西難波町1丁目 テラスハウスの地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩15分!
★阪神本線「出屋敷駅」徒歩19分!
★『難波の梅小学校』徒歩6分!
★『中央中学校』徒歩9分!
★『フレスコ西難波店』徒歩2分!
★『橘公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇再建築不可
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩15分、『尼崎市西難波町1丁目』にあるテラスハウスです。複数駅が利用可能で、阪神本線「出屋敷駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を七松線が南北に走り、北側を橘通りが東西に走っています。また近くに『尼崎市役所』があります。「橘通り」は、日本の道100選にも選ばれた道で、ケヤキ並木が続き、散歩道にもピッタリです。この辺りは昭和11年〜23年にかけて施工された「北難波西部」の土地区画整理地区内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。
敷地面積は約10坪。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1969年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積47.61平米の1K+2K。現在は月額賃料62,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。再建築不可。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『北難波保育所』徒歩5分、『難波の梅小学校』徒歩6分、『中央中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 西難波店』徒歩2分、『スーパーオオジ 西難波店』・『サンディ 尼崎南七松店』徒歩6分など…。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩7分、『蓬川地域学習館』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1969.10.01

    新築

  • 2024.03.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号602085R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス 620万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西難波町1丁目
15
JR「立花」駅物件から約 15
11
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス 620万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

注目スポット
橘公園 詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 7

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 10

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:トモミ さん(当社のご契約者)

トモミ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス 620万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 西難波店

フレスコ 西難波店

尼崎市西難波町6丁目4-29 物件から徒歩 2
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(8台) 概要:24時間営業です。食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。 (2020.07.23時点)
スーパーオオジ 西難波店

スーパーオオジ 西難波店

尼崎市西難波町2-12-18 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(30台) 概要:JR立花駅に近いスーパーマーケットです。 (2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス 620万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
難波の梅小学校

難波の梅小学校 詳細

尼崎市西難波町6丁目14-57 物件から徒歩 6
『難波の梅小学校』は、JR神戸線「立花駅」から南東方向へ徒歩約17分、「尼崎市西難波町6丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ場所。学校の前には『橘公園』と併設された『橘公園野球場』があります。平成26年4月に『北難波小学校』と『梅香小学校』が統合してできた新しい小学校。教育目標は「豊かな心とたくましい体を持ち、自ら考え意欲的に学ぶ子どもの育成」です。
中央中学校

中央中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目5-67 物件から徒歩 9
『中央中学校』は、JR神戸線「立花」駅から南東方向へ徒歩約17分、「尼崎市東七松町2丁目」にある中学校です。『日新中学校』と隣接しており、目の前には『橘公園』が広がっています。周辺はマンションや戸建てのほか、飲食店や店舗・事務所なども混在する町並み。南側は橘通りに面し、少し東側には県道142号線が走っています。 平成17年、明倫中学校、昭和中学校との統合により創立されました。校章は「中」「央」「中」の文字をペンと鳥の翼を組み合わせてデザインし、勉強に励み、未来に向かって羽ばたいてほしいという願いが込められています。

物件データ

「尼崎市西難波町1丁目 テラスハウス 620万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市西難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
阪神本線「出屋敷」駅徒歩19分
建物建築年月
1969年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
35.13㎡
建物面積
47.61㎡
間取り
1K+2K
接道状況
東側幅員約3.9mの私道に約3.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校
→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校
→中央中学校区内の不動産
物件番号
602085R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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