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尼崎市大島1丁目 中古一戸建て

3,480万円
すべての写真(27枚)を⾒る
所在
尼崎市 大島1丁目
交通
阪神本線「 武庫川 」駅徒歩19分
建物
97.73平米 / 3SLDK / 2016年6月築
土地
85.04平米 / 西向き
学校
成文小学校 / 大庄中学校
尼崎市大島1丁目 中古一戸建ての地図

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武庫川に程近い住宅地に立地、スカイバルコニーが魅力 平成28年築 『成文小学校』徒歩8分

ポイント

★阪神本線「武庫川駅」徒歩19分!
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩20分!
★武庫川に程近い住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★平成28年築!
★広々スカイバルコニーが魅力!
★『成文小学校』徒歩8分!
★『グルメシティ西大島店』徒歩6分!
★『武庫川』徒歩4分!

チェックポイント

◇『大庄中学校』徒歩20分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「武庫川駅」から北へ徒歩23分、『尼崎市大島1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「甲子園口駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を県道192号尼崎港崇徳院線(尼宝線)、北側を国道2号線が走り、西側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場、グラウンドなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約2m。この辺りの一部は昭和45年から昭和48年に施行された大庄西部第一の土地区画整理区域内にあり、道幅4m~5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口があります。阪神本線「武庫川駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約25坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2016年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積97.73平米の3SLDK。タイル張りのスカイバルコニーが魅力のプラン。サニタリーは2階に配置され、上部にはロフトが設けられています。キッチンの近くに手洗い場があるのもポイント。続き間が多く間取りのアレンジがしやすい造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、電動シャッター雨戸など…。現況は居住中です。
教育施設は『おおしま保育園』徒歩8分、『大島幼稚園』徒歩8分、『成文小学校』徒歩8分、『大庄中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』徒歩6分。その他『武庫川』が徒歩4分、『関西労災病院』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

和田 萌絵美 和田 萌絵美(わだ もえみ) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2016.06.27

    新築

  • 2024.03.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号600974R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市大島1丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅の外観

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩19分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市大島1丁目
19
阪神「武庫川」駅物件から約 19
13
最終: 24時20分
物件から約 32

周辺環境

「尼崎市大島1丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線(通称:甲子園尼崎線)の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 4

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

買物施設

「尼崎市大島1丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 西大島店

グルメシティ 西大島店

尼崎市稲葉荘1-1-5 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(12台) 概要:武庫川のほど近く、2号線沿いにあるスーパーです。(2020.07.20時点)
コープ 西宮東

コープ 西宮東

西宮市小松北町1-6-44 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅北側、小曽根線沿いにあります。2階には衣料品店や100円ショップ、書店などがあります。(2020.07.18時点)

教育施設

「尼崎市大島1丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大島幼稚園

大島幼稚園 詳細

尼崎市稲葉荘1丁目9-25 物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

『大島幼稚園』はJR東海道本線「立花」駅から南西方向へ徒歩21分、「稲葉荘1丁目」にある公立の幼稚園。昭和28年に大島小学校の併設園として創立しました。『下稲葉公園』のすぐ南側に立地。子どもたちの生きる力の基礎を養うことを教育目標として掲げています。
成文小学校

成文小学校 詳細

尼崎市大島2丁目33-1 物件から徒歩 8
『成文小学校』は、阪神本線「武庫川」駅から北宝庫へ徒歩12分、「大島2丁目」にある小学校です。西側すぐのところに武庫川が流れています。北側には『尼崎西高校』が隣接。創設は昭和30年。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた、心豊かなたくましい子どもの育成を図る」です。
大庄中学校

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北方向へ徒歩13分、「菜切山町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地で、『大庄公園』や桜のきれいな『蓬川公園』などが点在。開校は1947(昭和22)年。2016(平成28)年4月には「啓明中学校」と統合しました。「高志共生」を校訓としています。

物件データ

「尼崎市大島1丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市大島1丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩19分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分
建物建築年月
2016年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
85.04㎡
建物面積
97.73㎡
間取り
3SLDK
接道状況
西側幅員約6mの公道に約5.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成文小学校
→成文小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
600974R
※景観法、航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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