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池田市伏尾台2丁目 テラスハウス

580万円
所在
池田市 伏尾台2丁目
交通
阪急宝塚線「 池田 」駅バス19分 徒歩4分
建物
102.25平米 / 4LDK / 1981年2月築
土地
108.26平米 / 北向き
学校
細郷小学校 / 細郷中学校
池田市伏尾台2丁目 テラスハウスの地図

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第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
ポイント
★駅からバス乗車約19分・徒歩4分!
★ニュータウン内!
★敷地面積約32坪!
★『細郷小学校』徒歩5分!
★『細郷中学校』徒歩5分!
★『コープミニ伏尾台』徒歩3分!
★『中央公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇連棟住宅
◇告知事項あり
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • ニュータウン
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田駅」からバス乗車約19分・徒歩4分、『池田市伏尾台2丁目』にあるテラスハウスです。
『伏尾台2丁目』は池田市の北部、小高い丘の上に広がるニュータウンの一角の住宅地。一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った閑静な街並みです。タウン内には坂がありますが、緑が多く、四季の移ろいを身近に感じながら生活が出来ます。やや距離はありますが、能勢電鉄「鼓滝駅」が徒歩圏内にあり、阪急「池田駅」行きのバスの本数も多く便利です。また約2.5キロ程の距離には阪神高速道路「池田木部出入口」があり車での移動もスムーズです。
敷地面積は約32坪。北付け道路。建物は1981年2月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延床面積102.25平米の4LDK。現在は月額賃料65,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。告知事項あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ふしお台保育所』徒歩9分、『友星幼稚園』徒歩2分、『細郷小学校』徒歩5分、『細郷中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』徒歩3分。その他『中央公園』が徒歩4分の距離にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

軽量鉄骨造
軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー(積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど)の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1981.02.01

    新築

  • 2024.04.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.12.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号600964R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市伏尾台2丁目 テラスハウス 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅の外観

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩4分・バス19分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市伏尾台2丁目
4
阪急バス「北中央公園前」バス停
24 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
19
阪急「池田」駅物件から約 28
20
最終: 24時25分
物件から約 48
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「池田市伏尾台2丁目 テラスハウス 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪~60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。

注目スポット

注目スポット
中央公園 詳細
所在:池田市伏尾台物件から徒歩 4

『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住

男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

久安寺の紅葉がきれいです 自慢できること 職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

この街ボイス画像:AKEさん(当社のご契約者様)

AKEさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾台1丁目在住

女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

天気がよければ、海が見えます。 自慢できること 自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

買物施設

「池田市伏尾台2丁目 テラスハウス 580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 伏尾台

コープミニ 伏尾台

池田市伏尾台3丁目4-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:伏尾台センター内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「池田市伏尾台2丁目 テラスハウス 580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
友星幼稚園

友星幼稚園 詳細

池田市伏尾台2-11 物件から徒歩 2
『友星幼稚園』は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から北東方向へ約2.5km、伏尾台のニュータウン内にある私立の幼稚園です。伏尾台小学校と池田北高校に隣接。たいへん緑豊かな自然環境に恵まれた立地。思いやりと豊かな感性を持ち、強くたくましい子供を育てることを教育方針としています。
細郷小学校

細郷小学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 5
『細郷小学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。平成27年に伏尾台小学校と統合し、細郷中学校とともに池田市初の小中一貫校として創設されました。『細郷中学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)
細郷中学校

細郷中学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 5
『細郷中学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。昭和56年に『細河中学校』として創設された比較的新しい学校です。平成27年に池田市初の小中一貫校である『ほそごう学園』が設立されて、現在の校名になりました。『細郷小学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)

物件データ

「池田市伏尾台2丁目 テラスハウス 580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市伏尾台2丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス19分 徒歩4分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
建物建築年月
1981年2月
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
土地面積
108.26㎡
建物面積
102.25㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約9.7mの公道に約6.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
期日指定(2024年5月以降)
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校
→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校
→細郷中学校区内の不動産
物件番号
600964R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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