物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 三島郡島本町
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 川西営業所
- 豊中営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- プロジェクト販売第１チーム
- プロジェクト販売第２チーム
- プロジェクト企画第１チーム
- プロジェクト企画第２チーム
- プロジェクト開発第１チーム
- プロジェクト開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- 人材開発・関東チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第1チーム
- 経営戦略第2チーム
- 経営戦略第3チーム
- 経営戦略第4チーム
- 経営戦略第5チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪急「阪神国道駅」徒歩2分！
★阪神「今津駅」徒歩10分！
★国道2号線沿いの商業地！
★3沿線利用可能！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可（2匹）！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★キッチンからバルコニー・洗面室へアクセス可！
★各個室に収納スペース付き！
★現在は空き部屋！
★『津門小学校』徒歩9分！
★『今津中学校』徒歩15分！
★『食品館アプロ』徒歩4分！
★『みやっこキッズパーク』徒歩7分！
チェックポイント
◇準工業地域◇やや音有り
特徴
- デザイナーズ
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ワコーレ西宮アクス』は、JR「西宮駅」から南東方向へ徒歩7分、『西宮市津門大塚町』にある総戸数63戸の中規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「阪神国道駅」からは徒歩2分、阪神「今津駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺はマンションが多く立ち並ぶ駅前の街。すっきりと整った区画で、近隣商業地域と準工業地域に指定されています。敷地の南側は国道2号線に面しており、約50m東側を津門川が流れています。JR「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は逆梁ハイサッシ工法のRC造10階建てで、さや管ヘッダー工法と溶接密閉型帯筋を採用。施工は新井組です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にコミュニティラウンジ、多目的洗い場、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は46台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式・屋内平面式です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。
この物件は3階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積71.29平米の2SLDK。全居室洋室仕様のプラン。横長のLDKがバルコニーに面しており、キッチンにはバルコニーに出られる勝手口が設けられています。洗面室が2WAYで、生活動線・家事動線に優れた造り。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『津門保育所』徒歩3分、『津門小学校』徒歩9分、『今津中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 西宮今津店』徒歩4分。その他『坂上田病院』が徒歩4分、『西宮市応急診療所』が徒歩6分、『みやっこキッズパーク』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 住宅性能評価書
- 『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2008.11.01
新築
-
2024.03.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ワコーレ西宮アクス | 2024.03 | 70万円 |
- 町名
- 西宮市津門大塚町
- 築年月
- 2008年11月
- 交通
- 徒歩7分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩15分
- 評点合計
- 83.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ワコーレ西宮アクス 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「西宮」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:00～23:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ワコーレ西宮アクス 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『阪神西宮駅～酒蔵通り周辺エリア』は、市役所を中心とした公共施設が集まっている西宮の中心部です。阪神「西宮」駅には、駅舎高架化と再開発事業により、阪神百貨店を中心とした店舗面積8,500平米の大型ショッピング施設『エビスタ西宮』があり、多くの買物客で賑わっています。その他、医療施設、大型買物施設も充実しており、生活利便性の高いエリアです。周辺には道路網も発達していて、国道43号線、国道2号線、名神高速などの幹線道路が通っており、道路アクセスも便利です。阪神「西宮」駅前には、「えべっさん」として市民に親しまれている『西宮戎神社』があり、正月の十日戎には宵戎、本戎、残り福の3日間あわせて100万人を超す人出で賑わいます。現在は、閑静な住宅街が大半を占める一方、このエリアは江戸時代から宮水の恩恵を受け、酒造業が盛んな地域で、酒蔵通りには大関、白鹿、白鷹、日本盛などの大手酒造メーカー工場が集中しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで） 休園日：月曜日、年末年始 （2020.07.27時点）
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
（28件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
街の人の声
pino さん（当社のご契約者）
西宮市浜町在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
お散歩が楽しい街です。 自慢できること 阪神西宮駅から徒歩圏で、スーパーなど日常の買い物する所がとても多く便利です。駅前にはパチンコ屋さんがありますが、街中はとても整っていて綺麗です。南には徒歩圏内に海もあり、また夙川にも徒歩でいけますので、春は桜を見ながらお散歩を楽しんでいます。 気になること 鳩やカラスが時々来ます。
にしじい さん（当社のご契約者様）
西宮市六湛寺町在住
男性／83歳／2人家族
利便性が高く、大満足！ 自慢できること 市の中心部にあり、環境、交通の利便性も良く、駅、市役所、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩5分以内で行くことができます。 気になること 市の中心部にあり利便性は問題ないのですが、反面、主要な道路に囲まれているため、特に夜間静まったときには、JRや阪神電車の走行音、中でも救急車とパトカーの音で目を覚ますことがあるのが、難点と言えば難点です。
やっくんパパ さん（当社のご契約者様）
西宮市荒戎町在住
男性／48歳／1人家族
利便性と自然環境を兼ね備えた町です。 自慢できること 最寄り駅が近く、また複数の鉄道の駅に歩いて行くことができます。川や海にも近く自然に触れることができるのも魅力です。おしゃれなカフェや食事ができるところも近隣に数多くあるため、休日に遠くまで出かけなくても友達同士、近所同士でワイワイ楽しく過ごすことができます。 気になること 大通りから入った所ではありますが、逆に車の抜け道になっているため、住宅地の割には比較的車の通りは多いです。また一方通行の道が多いため、車を利用するときは、場合によっては回り道をしないといけない場合もあります。道も細いため歩行者や自転車は注意が必要です。
このエリアに暮らす人
買物施設
食品館アプロ 西宮今津店
コープ 西宮
教育施設
こばと幼稚園 詳細
津門小学校 詳細
今津中学校 詳細
