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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフローレルコート茨木総持寺（1階 東向き）
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ポイント
★JR「JR総持寺駅」徒歩6分！
★府道126号総持寺停車場線沿いの店舗・事務所が混在する住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★階下への音を気にせず過ごせる1階部分！
★25平米の専用庭付き！
★洗面室2WAYで家事動線良好！
★キッチンの隣に洗濯室あり！
★トランクルーム付き！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『三島小学校』徒歩11分！
★『三島中学校』徒歩7分！
★『フレスコ』徒歩2分！
★『総持寺』徒歩3分！
特徴
- ペット可
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ローレルコート茨木総持寺』は、阪急「総持寺駅」から西方向へ徒歩4分、『茨木市総持寺1丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「JR総持寺駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地南側を府道126号総持寺停車場線が走っており、町内に町名に由来にもなっている西国二十二番札所『総持寺』があります。また近くにフェンスに囲まれたグラウンドと遊具広場が設置された『総持寺公園』があります。この辺りは阿武山の南側に広がる富田台地と呼ばれるエリア。地勢は平坦（台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名神高速道路の茨木インターチェンジがあります。阪急「総持寺駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は逆梁工法のRC造7階建てで、溶接密閉型帯筋を採用。施工は三和建設です。床スラブ厚は250〜300mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に中庭付き。敷地内駐車場は49台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分の東向き。間取りは専有面積78.75平米の3LDK。ガーデニングや家庭菜園が楽しめる広々とした専用庭が設けられたプラン。バルコニー面積は11.4平米あります。キッチン横に手洗い場付きの洗濯機置場があり、家事動線に優れています。付帯設備は床暖房、スロップシンクなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,500円～13,000円です（2024年2月時点）。
保育施設・学校は『庄栄幼稚園』徒歩2分、『三島小学校』徒歩11分、『三島中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『フレスコ 総持寺店』徒歩2分。その他『庄栄図書館』が徒歩2分、『総持寺』が徒歩3分、『安威川』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2008.10.01
新築
-
2024.03.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「ローレルコート茨木総持寺 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「総持寺」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急総持寺店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ローレルコート茨木総持寺 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昔ながらの街並みが残るエリア。駅から西側に続く大通り沿いにはマンションが建っていますが、その他の場所では戸建てが多く立ち並んでいます。駅前にはコンビニやドラックストア等があり、商業施設の数としては多すぎるということはなく、駅すぐの所からどこかのどかな雰囲気があります。庄栄小学校の隣には「庄栄図書館」というコミュニティセンターとの複合施設があり、雨の日でも子供連れで遊びに行くことが可能。阪急総持寺駅へは平坦な道のりでアクセスできます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（3件の口コミ）
『極楽湯茨木店』は天然温泉の露天岩風呂をメインにした露天風呂や、ジェットバス、釜風呂など色々な種類のお風呂が楽しめる温泉施設。サウナやリラクゼーション、お食事処もあり、家族で1日中楽しむことができます。朝は8時（土日祝は午前6時）から深夜2時まで営業しています。（2020.11.08時点）
街の人の声
ひで さん（当社のご契約者）
茨木市庄2丁目在住
男性／55歳／5人家族（うち子ども3人）
家族との触れ合う時間も有意義に思える場所 自慢できること ２ウェイアクセスあり。都心、古都の中間地点にある。自宅マンションは向かいに小学校があり、子供にも大変便利。校内の様子も伺える。登下校の様子もバルコニーから確認出来て、長く住めると思います。お寺、神社 公園の多さにも喜びが感じられ、家族との触れ合う時間も有意義に思える場所である。図書館やコミセンなどの館もあり、地域の交流の機会が多い。 気になること バス停がないのが残念である。防犯モデル地区の為治安が良いのですが、一方通行道路が多い様に思える。
ママ さん（当社のご契約者）
茨木市庄2丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
便利で子育てしやすい立地 自慢できること 阪急・JRの間にあるマンションの為、交通機関は非常に便利。スーパー、コンビニ、郵便局も徒歩で行ける範囲にあって便利。小学校目の前にあり、行事など行く際も便利だし、登校が安心。中学校も徒歩10以内で安心。 気になること 朝は学生さんの通学多数あり。学校が目の前なので、窓を開けているとチャイムの音、こどもの声などは聞こえます。
K・A さん（当社のご契約者）
茨木市総持寺1丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
落ち着いた地域性です。 自慢できること 地縁があり、静かで住みやすそうだったため、ここに住み始めました。近くに『西河原公園』があり、散歩にピッタリです。色々な世代の方が住まわれていて、落ち着いた地域性だと思います。 気になること 特にありません。
買物施設
フレスコ 総持寺店
阪急オアシス 総持寺店
教育施設
庄栄幼稚園 詳細
三島小学校 詳細
三島中学校 詳細
（1件の口コミ）
