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ポイント
★静かな住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★5階建て！
★敷地に隣接して公園有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★最上階！
★南向きで日当たり良好！
★共用廊下から室内が見えにくい構造！
★収納豊富！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『多田東小学校』徒歩10分！
★『多田中学校』徒歩15分！
★『万代』徒歩1分！
★『イルグラーノ製麺所＆Eat in de nomi-na』徒歩18分！
特徴
- ペット可
- 最上階
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『日商岩井多田マンション』は、能勢電鉄「多田駅」から北西方向へ徒歩3分、『多田桜木2丁目』にあるマンションです。周辺は第二種住居地域内の住宅の他、店舗や事務所などが混在する街。地勢は平坦。東方向約60mの場所を国道173号線が走っています。能勢電鉄「多田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。南棟と北棟の2棟があり、この南棟は前列、南側の棟。建物は5階建て、敷地北側と西側には川が流れ、南側には隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は最上階・5階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積74.96平米の4LDK。LDKと和室2部屋がそれぞれ続き間になった回遊性のあるプラン。キッチンと洗面室の距離が近く家事動線に優れています。バルコニー面積は7.63平米。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円です（2024年3月時点）。
保育施設・学校は『エンゼルキッズ多田』徒歩5分、『多田東小学校』徒歩10分、『多田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『万代 多田店』徒歩1分。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩6分、『医療法人協和会 協立温泉病院』と『多田行政センター』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1982.07.01
新築
-
2024.03.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 日商岩井多田マンション南棟 | 2024.03 | 21万円 |
- 町名
- 川西市多田桜木2丁目
- 築年月
- 1982年7月
- 交通
- 徒歩3分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩1分
- 小学校
- 徒歩15分
- 評点合計
- 56.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「日商岩井多田マンション南棟 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「多田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日商岩井多田マンション南棟 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪～40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て！イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは！のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです！ 所在地：川西市鼓が滝1-21-15 TEL：072-793-9161 （2020.07.30時点）
街の人の声
ようこ さん（当社のご契約者）
川西市東多田2丁目在住
女性／55歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん（当社のご契約者）
川西市鼓が滝2丁目在住
男性／36歳／2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん（当社のご契約者様）
川西市東多田1丁目在住
女性／29歳／2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 多田店
イズミヤ 多田店
教育施設
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（1件の口コミ）
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