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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市下田部町1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★現在は空き家！
★『西大冠小学校』徒歩9分！
★『城南中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー下田部店』徒歩6分！
★『高槻市役所』徒歩15分！
チェックポイント
◇告知事項あり特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」からバス乗車約5分・徒歩4分、『高槻市下田部町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。西へ少し歩くと芥川が流れています。芥川の堤防沿いを新川が流れており、川沿いには900mの長さの桜並木があります。地名の由来は6世紀から7世紀前半にかけて、大和王朝が管理する田畑で耕作していた農民を意味する「田部」から。近くに江戸時代に幕府や高槻藩から住民への知らせが掲示されていた『下田部高札所』があります。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約28坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1995年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積93.87平米の5DK。1階和室6帖は階段下に収納が設けられています。2階はぐるりと回遊出来る造り。洋室約8.3帖にもトイレがあります。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き家です。告知事項あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：<2024年2月>洗い工事一式】
教育施設は『ひかり保育園』徒歩8分、『西大冠幼稚園』徒歩9分、『西大冠小学校』徒歩9分、『城南中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 下田部店』徒歩6分、『サンディ 高槻高西店』徒歩7分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩9分など…。その他『高槻市役所』と『高槻市立中央図書館』が徒歩15分、『うえだ下田部病院』が徒歩20分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1995.07.01
新築
-
2024.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市下田部町1丁目 一戸建て 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。
街の人の声
キキ さん（当社のご契約者）
高槻市登町在住
女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
近隣に施設が揃っています。 自慢できること スーパーが3件、100均、しまむら、飲食店、ほか弁、ドン・キホーテ、マクドナルドが徒歩圏内。個人病院、総合病院も徒歩圏内。バスは1時間3-4本平均15分毎くらい。ご近所付き合いは特にはないけど、会えば挨拶する程度の関係性。嫌な感じの人は住んでいない。自治会の名前はあるが、自治会の集まりや当番制もないので楽。 気になること 新幹線が近くを通っている為、春秋に窓を開けるとテレビの音が聞こえないときがある。また振動も慣れるまでは気になるかもしれない。カラスが最近増え、隣のハイツのゴミを漁っているのを見かけ、ゴミの日の翌日はハイツの駐車場にゴミが散乱しているのが目に付く。
買物施設
業務スーパー 下田部店
サンディ 高槻高西店
教育施設
西大冠幼稚園 詳細
西大冠小学校 詳細
城南中学校 詳細
