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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフクラウンハイム本山セレネート（6階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「岡本駅」徒歩10分！
★区画の整った住宅地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好！
★バルコニー2か所！
★専有面積123.87平米の3LDK！
★LDK26.5帖・主寝室10.8帖の広さを確保！
★アイランドキッチン！
★WICやパントリーなど収納充実！
★2024年2月にフルリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『本山第一小学校』徒歩7分！
★『本山南中学校』徒歩10分！
★『ダイエー』徒歩6分！
★『中之町公園』徒歩4分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- ハイグレード
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『クラウンハイム本山セレネート』は、JR「摂津本山駅」から南方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区田中町1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本駅」へは徒歩10分の距離。駅からはやや坂道。 周辺は第2種住居地域と近隣商業地域内の区画の整った住宅地。南側約30mを国道2号線が走っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。建物は一部壁面が石張りで高級感があります。なおペット不可のマンションです。
この物件は6階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積123.87平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。個室は全部屋洋室仕様で、各部屋とも収納スペースが充実しています。キッチン横にはパントリーあり。リビングは二面採光で開放的です。2024年2月にフルリフォーム済みです。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は17,000円～18,000円です（2024年2月時点）。現況は空き部屋で、即時お引き渡しできます。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7.2帖・洋室7.1帖・洋室10.8帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、防水パン交換、人感センサー設置、配管一部更新、カセットエアコン交換（2台）。、エアコン設置（1台）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ベネッセ本山保育園』徒歩4分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩6分。その他『宮地病院』と『中之町公園』が徒歩4分、『田中児童館』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：30,100円
- 修繕積立金
- 月額：34,060円
- 有線放送定額料金
- 月額：840円
- トランクルーム
- 月額：1,700円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：17,000円〜18,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- リングシャッター
ヒストリー
-
1992.08.01
新築
-
2024.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7.2帖・洋室7.1帖・洋室10.8帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、防水パン交換、人感センサー設置、配管一部更新、カセットエアコン交換（2台）。、エアコン設置（1台）、ハウスクリーニングなど
-
2024.02.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「クラウンハイム本山セレネート 6,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「クラウンハイム本山セレネート 6,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園（約5964㎡）、五反田公園（約1797㎡）、中之町公園（約3316㎡）など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3～5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。
注目スポット
「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.23時点）
『桜守公園（岡本南公園）』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。（2020.07.23時点）
街の人の声
しょうぐん さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
便利で教育環境もよい町です。
自慢できること
区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。
気になること
国道2号線が近く、昼間は窓を開けていると車の音が気になります。夜だと窓を閉めていてもバイクの走行音やエンジンをふかす音などが結構聞こえます。自転車も多く、小さい子どもが急に飛び出すと危ないので、歩道でも注意が必要です。また、国道よりも北側に入っていくと街灯が少なく、女性や子どもの夜の1人歩きは不用心だと思います。
Kobe さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
治安の悪い雰囲気は全くありません。 自慢できること 交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。 気になること 坂が多く、電動自転車でないと不便を感じることがたくさんあります。駅周辺は飲食店や店舗が多いですが、山の近くになるとちょっとした買物するお店があまりありません。道幅がとても狭い道路もあるので、車で移動するのに大変なときもあります。
買物施設
ダイエー 甲南店
ダイエーグルメシティ 本山店
教育施設
本山第一小学校 詳細
（3件の口コミ）
本山南中学校 詳細
