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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市土室町 土地
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ポイント
★敷地面積約43坪！
★接道間口約22.4m！
★現況更地！
★『阿武野小学校』徒歩11分！
★『マルヤス宮田店』徒歩11分！
★『太田茶臼山古墳』徒歩7分！
チェックポイント
◇市街化調整区域内◇『阿武野中学校』徒歩22分
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「ＪＲ総持寺駅」からバス乗車約15分・徒歩5分、『高槻市土室町』にある土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域と市街化調整区域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。田畑が多く、のどかな雰囲気。近くに宮内庁管理の前方後円墳『太田茶臼山古墳』があります。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約43坪。北付け道路。現況は更地です。
教育施設は『トーマスひむろ認定こども園』徒歩7分、『土室幼稚園』徒歩7分、『阿武野小学校』徒歩11分、『阿武野中学校』徒歩22分。買物施設は『マルヤス 宮田店』徒歩11分、『コープミニ 氷室』徒歩12分、『バリュー 茨木太田店』徒歩14分など…。その他『太田茶臼山古墳』が徒歩7分、『藍野病院』が徒歩9分、『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
ヒストリー
-
2024.02.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市土室町 土地 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「JR総持寺」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市土室町 土地 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の西側に位置し、茨木市との市境にあるエリアです。市街化調整区域も多く、田畑が広がっているのどかな雰囲気。古くからの細い道も残っており、懐かしい雰囲気の街並みです。バスでの移動が便利で、氷室からJR富田駅行のバスが通勤時は特に運行本数が多くでています。また、JR富田駅経由でJR高槻駅まで行くバスも多く出ております。大通り沿いに飲食店や買い物施設、コンビニが点在しており、生活に困らなさそうです。基本的には平坦地となっておりますが、岡本町、土室町の中地より北側から坂になってきます。急ではありません。このエリアは、基本的に20坪台の戸建が多い住宅街です。
注目スポット
『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期（5世紀代）に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。（2020.11.08時点）
『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。（2020.07.30時点）
買物施設
マルヤス 宮田店
コープミニ 氷室
教育施設
土室幼稚園 詳細
阿武野小学校 詳細
阿武野中学校 詳細
